קצת עזרה

[jily]

קצת עזרה

אף פעם לא השכרתי דירה ואני לא מכירה את כל העניין החוקי והמשפטי. איך אפשר לדעת אם הבעלים דובר אמת ובעצם לא חותם איתי על חוזה לדירה שכבר גרים בה אנשים/ אינו רשום בהוצאה לפועל/ אינו בעל חובות על הדירה וכולי וכולי... תודה

 

[NightElf]

אפשר לבדוק ולראות בעצמך

הרי את לא קונה חתול בשק, את הולכת לראות את הדירה לפני שאת נכנסת אלייה, את רואה מי גר בה, ומדברת איתם. לגבי בעלות של בעל הבית, ניתן לבדוק בעייריה, שכל בעלי הנכסים רשומים בעיריה. לגבי חובות, בדר"כ אנשים שגרים בדירה מפקידים לבעל הבית שטר חוב, ובעלי הדירות מצידם לא מחזירים\קורעים את שטר החוב עד שלא נפרע החוב האחרון.

 

[momi2004]

פשוט מבקשים אישורים על הכל

חוצמזה שאם את נכנסת לדירה, שום דבר הוא לא על שמך. חובות כמו מים, חשמל, טלפון וכו' וכו', הם על שם בעל הדירה או הדיירים הקודמים. טלפון וכבלים היום ממילא אתה עושה על שמך, גם אם מדובר בדירה שכורה, אין שום בעיה. לגבי חשבון חשמל וכו', צריך להתקשר ביום הכניסה לדירה לחברת החשמל ולבקש לאפס את המונה, כך שלמעשה החשבון הבא יגיע רק על החודש שאתם נכנסתם אליו לדירה. אם אין חובות (אפשר לבדוק באותה השיחה) אפשר גם להעביר את החשבון על שימכם. כנ"ל על ארנונה. בעיריה ישמחו לגלות לכם אם יש חובות או לא. זה הכל. כדאי לשאול על ועד בית, אבל זה שוב משהו שבעל הדירה צריך לשבור את הראש עליו.

 

[jily]

תודה לשניכם!

אמ... כדי לבדוק את הדברים האלה בטח צריך לקת תז של הבעלים. זה מקובל?

 

[momi2004]

ממש לא צריך תז בעלים

חברת חשמל מספיק שאתה נותן מספר מונה והם מגלים לך הכל.

 

[גברת סנופקין]

די מטריד,לא?

כמה בקלות אפשר לברר דברים על בן אדם... גנבו לי את הארנק אז גם גיליתי אתמול כמה בקלות אפשר להזמין למישהו אחר בנקט וכרטיס קופת חולים..

 

[jily]

באמת מטריד...

 

[פני בובה]

יש משהו יותר מטריד

סמדר שיר סיפרה פעם בטור שהיה לה באיזה עיתון, שפעם למטפלת שלה נטרקה הדלת עם המפתח בפנים, אז היא הזמינה פורץ - ולסמדר נודע עד כמה בקלות יכול הבית שלך להיפרץ לאור היום ע"י מנעולן מומחה שלא דורש הוכחה כלשהי שהאדם שביקש ממנו לפרוץ הוא אכן בעל הדירה או לפחות דייר בה.

 

[גברת סנופקין]

כן... וזה בטח לא המטרידן האחרון....

מישהו מכיר עוד מטרידנים?