קנית קוט'ג מקבלן

[ed23]

קנית קוט'ג מקבלן

אהלן, רציתי לקבל עצות על מה לשים לב כאשר רוכשים בית שכבר מוכן ?? בעצם אני מקבל משהו קיים ולא מחכה או בוחר, זה צריך להשפיע על החוזה ?? כמו כן אם יש עצות על אפשרויות מיקוח או על מה צרעך לשים לב כאשר הבית כבר עומד ? תודה.

 

[אבי שנער]

קניית דירה ...

1. לשים לב לכל ... כמו שקונים יד שניה וגם כמו שקונים מקבלן. 2. הכל צריך להשפיע על החוזה. 3. קרא בפורום ובקישורים שלו ואולי תמצא נקודות שיעזרו לך. 4. והכי חשוב אל תסתמך על העו"ד של הקבלן וקח בנוסף עו"ד מטעמך.

 

[ed23]

אפשרויות מיקוח

אבי, מכוון שהדירה כבר מוכנה לאיכלוס מיידי בעצם קשה לצאת בדרישות מול הקבלן. האם זה מקובל להתמקח על הגימור לאחר שהבית מוכן כגון: הוספת רשתות, הוספת חלון זכוכית בנוסף לתריס שיש במרפסת שרות ??? אשמח לשמוע עצות איך לנווט את העיסקה לטובתי הכספית והחומרית !!! תודה, אדי.

 

[אבי שנער]

מיקוח ...

אין כאן שאלה של מקובל ... אלא שאלה של ניהול מו"מ. כל מקרה שונה יש קבלן שלא יסכים לשנות כלום לאחר שהבית מוכן ויעדיף למכור ולעזוב את האתר ויש קבלן שיגלה גמישות.