קנינו מגרש...

[לא שומעת10]

קנינו מגרש...

קנינו מגרש...
באיזור פ"ת 280 מטר כאשר מותר לבנות 140 מטר...רצינו להתייעץ כיצד לתכנן את הבית...הבית בקו אפס מהכביש/מדרכה.
אנו זוג עם 3 ילדים...האם ניתן בפלטה אחת להכניס..סלון, מטבח, 2 חדרי ילדים, יחידת הורים כולל מקלחת ושירותים, שירותי אורחים, ושירותים מקלחת כללים, חדר שירות קטן למכונת כביסה וכו'.
או שכדאי שיחידת הורים תתוכנן בגג. כמה מטרים מינמום לוקחים המדרגות מחלל הבית עד לקומה א'.
רק אציין שאני לא אוהבת כאשר נכנסים לבית רואים את כל הבית, או מי שיושב בסלון או המטבח רואה את חדרי השינה...כך שמעדיפה שהחדרים לא חשופים לסלון והמטבח באופן ישיר...וגם שיהיה פרטיות לחדר הורים.
בעלי רוצה לבנות את הבית מאבן בשילוב עץ...אשמח לקבל דעתכם בעניין.
תודה מראש ויום מקסים.

 

[זוהר רוזנפלד]

מזל טוב על קניית המגרש

קנינו מגרש...
באיזור פ"ת 280 מטר כאשר מותר לבנות 140 מטר...רצינו להתייעץ כיצד לתכנן את הבית...הבית בקו אפס מהכביש/מדרכה.
אנו זוג עם 3 ילדים...האם ניתן בפלטה אחת להכניס..סלון, מטבח, 2 חדרי ילדים, יחידת הורים כולל מקלחת ושירותים, שירותי אורחים, ושירותים מקלחת כללים, חדר שירות קטן למכונת כביסה וכו'.
או שכדאי שיחידת הורים תתוכנן בגג. כמה מטרים מינמום לוקחים המדרגות מחלל הבית עד לקומה א'.
רק אציין שאני לא אוהבת כאשר נכנסים לבית רואים את כל הבית, או מי שיושב בסלון או המטבח רואה את חדרי השינה...כך שמעדיפה שהחדרים לא חשופים לסלון והמטבח באופן ישיר...וגם שיהיה פרטיות לחדר הורים.
בעלי רוצה לבנות את הבית מאבן בשילוב עץ...אשמח לקבל דעתכם בעניין.
תודה מראש ויום מקסים.

מזל טוב על קניית המגרש

שלום לך,
אז באמת מזל טוב על קניית המגרש בפתח תקווה. אני מבינה שאת מאוד מתרגשת ומן הסתם יש לך המון שאלות ומחשבות על עניין בניית הבית. השלב הבא שעליך לעשות הוא לאתר אדריכל טוב שיוכל ללוות אותך בתהליך בניית הבית ויוכל לענות על כל השאלות. לבקש במסגרת הפורום המלצות כיצד לתכנן בית כאשר אפילו תכנית המגרש שבידיכם היא תכנית ששורטטה ביד זה לא דבר שאפשר באמת לייעץ לכם על פיו.
לגבי בניית בית במגרשים קטנים של כחצי דונם ופחות מכך מומלץ לבנות בית בן שתי קומות. אפשר לתכנן את הדברים שציינת במבנה שגודלו 140 מ"ר, אבל זה יותיר שטח גינה כל כך קטן ולא משמעותי שכבר היה עדיף לכם לקנות דירה בגודל דומה בבנין מגורים ולא להכנס לכל הסיפור של בניית בית פרטי, שכן לא ישאר לכם כל שטח לגינון.
ההמלצה היא לתכנן בקומת הקרקע את הפונקציות הציבוריות בבית: סלון, מטבח, פינת אוכל (אם יש צורך), שרותי אורחים וממ"ד. אפשר גם לתכנן חדר שינה+מקלחת שישמשו אתכם לכשתתבגרו ותתקשו לעלות ולרדת במדרגות או כאשר ילדיכם יגדלו ותרצו יותר פרטיות.
בקומה העליונה מתוכננים כל חדרי השינה, המקלחות וחדר השירות.
לפריסה הזו של הפונקציות יש מספר יתרונות:
- בניה זולה יותר (פחות יסודות קונסטרוקטיביים)
- יותר אור ואוויר שכן שטח החזיתות גדל וניתן לתכנן יותר פתחים לחלונות.
- ניצול טוב יותר של שטח המגרש שכן ישנם פחות שטחי מעבר.
- שטח גינה גדול יותר עבורכם ועבור הילדים.
- פרטיות רבה יותר שכן המרחק מהשכנים גדל.
אני מאחלת לך המון הצלחה בהמשך

ואת מוזמנת להמשיך ולעדכן

 

[אורחים בפורום]

תודה רבה

מזל טוב על קניית המגרש

שלום לך,
אז באמת מזל טוב על קניית המגרש בפתח תקווה. אני מבינה שאת מאוד מתרגשת ומן הסתם יש לך המון שאלות ומחשבות על עניין בניית הבית. השלב הבא שעליך לעשות הוא לאתר אדריכל טוב שיוכל ללוות אותך בתהליך בניית הבית ויוכל לענות על כל השאלות. לבקש במסגרת הפורום המלצות כיצד לתכנן בית כאשר אפילו תכנית המגרש שבידיכם היא תכנית ששורטטה ביד זה לא דבר שאפשר באמת לייעץ לכם על פיו.
לגבי בניית בית במגרשים קטנים של כחצי דונם ופחות מכך מומלץ לבנות בית בן שתי קומות. אפשר לתכנן את הדברים שציינת במבנה שגודלו 140 מ"ר, אבל זה יותיר שטח גינה כל כך קטן ולא משמעותי שכבר היה עדיף לכם לקנות דירה בגודל דומה בבנין מגורים ולא להכנס לכל הסיפור של בניית בית פרטי, שכן לא ישאר לכם כל שטח לגינון.
ההמלצה היא לתכנן בקומת הקרקע את הפונקציות הציבוריות בבית: סלון, מטבח, פינת אוכל (אם יש צורך), שרותי אורחים וממ"ד. אפשר גם לתכנן חדר שינה+מקלחת שישמשו אתכם לכשתתבגרו ותתקשו לעלות ולרדת במדרגות או כאשר ילדיכם יגדלו ותרצו יותר פרטיות.
בקומה העליונה מתוכננים כל חדרי השינה, המקלחות וחדר השירות.
לפריסה הזו של הפונקציות יש מספר יתרונות:
- בניה זולה יותר (פחות יסודות קונסטרוקטיביים)
- יותר אור ואוויר שכן שטח החזיתות גדל וניתן לתכנן יותר פתחים לחלונות.
- ניצול טוב יותר של שטח המגרש שכן ישנם פחות שטחי מעבר.
- שטח גינה גדול יותר עבורכם ועבור הילדים.
- פרטיות רבה יותר שכן המרחק מהשכנים גדל.
אני מאחלת לך המון הצלחה בהמשך

ואת מוזמנת להמשיך ולעדכן

תודה רבה
מאוד מחמם שהתגובות שלך מהירות מפורטות ענייניות מתוך רצון כנה לעזור.
שיהיה לך בעז"ה אצלך בכל.