קניית דירה

  • פותח הנושא slov
  • פורסם בתאריך

slov

New member
קניית דירה

לי ולאחי יש דירה על שם שנינו, אני מעונינת לקנות את החלק שלו חשבנו על האפשרות שאשלם לו עבור החלק שלו והוא יעביר לי את החלק שלו "ללא תמורה" כך שאוכל להמנע מלשלם מס רכישה, אבל מכיוון שיש לי תיק במס הכנסה אני לא בטוחה שזה אפשרי, מה דעתך?
 
תשובה

דעתי אינה נוחה מ"קומבינות" ובודאי שלא אמליץ על דרכים כאלו. העברת דירה בין קרובים ללא תמורה אינה פוטרת מכל מס הרכישה אלא יש לשלם 1/3.
 

slov

New member
את מתכוונת שאני אמורה לשלם שליש ממס

הרכישה שמוטל עליי? כרגע בגלל שיש חצי דירה על שמי אני אמורה לשלם 3.5 אחוז מס רכישה, האם לפי מה שאת אומרת אני אמורה לשלם 1.16 מס רכישה?
 
מס רכישה

בהעברה ללא תמורה בין קרובים הוא 1/3 מהמס שהיה משולם בעסקה רגילה. מחשבים את סכום המס הרגיל ומחלקים לשלוש וזהו הסכום לתשלום. כמובן שאם ההעברה היא של חצי דירה, החישוב הוא בהתאם.
 
למעלה