קניית בית ישן
שלום, אני במשא ומתן לקניית בית דו משפחתי. גרנו עד עכשיו בדירה בבניין משותף ורוצים לשפר דיור לבית צמוד קרקע בשביל הילדים.
הבית שאנחנו רוצים לקנות הוא בית דו משפחתי בנוי במפלסים בן כ- 20 שנה, רשום בטאבו, עם חצר, חניה, ממ"ד, גג רעפים ועליית גג לא מרוצפת שמשמשת כבוידעם.
הבית נראה לנו מתאים ביותר בשבילנו אבל אני חוששת שאולי יש בו בעיות שנסתרות מאיתנו. למה כדאי לי לשים לב? מה כדאי לבדוק לפני שחותמים?
המוכר אמר שאין בבית הזה ליקויים, ובטיוטת החוזה כתוב שהמוכר מצהיר שאין בבית ליקויים נסתרים. מוזר בעיני מדוע הוא מוכר כי שמעתי שהוא קונה בית לא רחוק והבית שהוא קונה אינו יותר גדול או יותר חדיש מהבית הזה, והמשפחה נראת מבוססת יותר מאיתנו. האם מקובל לשאול את המוכר מדוע הם עוברים מהבית הזה? האם יש משהו שכדאי להוסיף בחוזה שיכול להגן עלינו מפני נזקים כמו ליקויים שמוכר הבית עלול להסתיר מאיתנו?
אשמח לשמוע מה דעתכם ועצתכם, תודה מראש.
שלום, אני במשא ומתן לקניית בית דו משפחתי. גרנו עד עכשיו בדירה בבניין משותף ורוצים לשפר דיור לבית צמוד קרקע בשביל הילדים.
הבית שאנחנו רוצים לקנות הוא בית דו משפחתי בנוי במפלסים בן כ- 20 שנה, רשום בטאבו, עם חצר, חניה, ממ"ד, גג רעפים ועליית גג לא מרוצפת שמשמשת כבוידעם.
הבית נראה לנו מתאים ביותר בשבילנו אבל אני חוששת שאולי יש בו בעיות שנסתרות מאיתנו. למה כדאי לי לשים לב? מה כדאי לבדוק לפני שחותמים?
המוכר אמר שאין בבית הזה ליקויים, ובטיוטת החוזה כתוב שהמוכר מצהיר שאין בבית ליקויים נסתרים. מוזר בעיני מדוע הוא מוכר כי שמעתי שהוא קונה בית לא רחוק והבית שהוא קונה אינו יותר גדול או יותר חדיש מהבית הזה, והמשפחה נראת מבוססת יותר מאיתנו. האם מקובל לשאול את המוכר מדוע הם עוברים מהבית הזה? האם יש משהו שכדאי להוסיף בחוזה שיכול להגן עלינו מפני נזקים כמו ליקויים שמוכר הבית עלול להסתיר מאיתנו?
אשמח לשמוע מה דעתכם ועצתכם, תודה מראש.