הכל מתחיל וניגמר בחברת הניהול
"אזור קליבלנד"
זה כמו להגיד "אזור תל אביב".
יש מקומות טובים יותר, יש מקומות טובים פחות. זה יכול להשתנות ברמת האזור/שכונה/רחוב.
 
הכל מתחיל וניגמר בחברת הניהול
דווקא במקומות לא איכותיים לאכלס בדייר לא מתאים זה הכי קל והכי מהר סה"כ להשאיר את הדלת פתוחה היא תתאכלס ..
הזמן הנידרש לאכלוס בית, בעיקר ניגזר מהיקף הסחירות (שוק גדול או קטן) באותו שוק.
אם הבית יוצא דופן (אפילו באיכותו) הוא בסקאלת הסחירות הנמוכה וקשה יהא לאמוד את הזמן שידרש לאכלסו.
אם הבית הוא ממוצע לסביבתו כל סוכן נדלן מקומי יכול לספק לך דוח CMA עם ממוצעי זמן איכלוס.
המלצה, אם לא מבינים יותר מידי מה עושים. עדיף לזרום עם העדר קונים במקום טוב באמצע, בית טיפוסי ולא יוצא דופן - וכך ניתן להסתמך על ממוצעי שוק.
שאלתך כפי שציננו אלו שלפני הינה כללית - תשובה קונקרטית עם ערך כל שהוא תקבל לא בפורום אלא מסוכן נדל"ן מורשה, באזורי פרברים אחוז השוכרים ביחס לבעלי בתים הינו נמוך וממומלץ להתייעץ על סוכן בסוכנות שמתעסקת בהשכרות חברת ניהול וכדו'.
