קבלני שלד

[APTP]

קבלני שלד

שלום לכולם, רציתי לדעת עד כמה חשוב שלקבלן השלד יהיה רישיון? כיבלתי כמה הצעות מחיר ויש קבלן אחד שהוא זול בכ 40000 ש"ח והוא גם מאוד מומלץ אבל אין לו רישיון, הוא אמר לי שהוא רושם את הבתים תחת הרישיון של בן-דוד שלו ושאין אם זה בעיות, בדקתי את הרשיון של הבן-דוד והוא באמת קיים מה אתם אומרים?

 

[mister500]

פתח לצרות

כדאי שתוודא שהבן דוד יודע מזה . היתר הבנייה מותנה בהעסקת קבלן רשום בפועל ( ולא כחותמת גומי ) אם הוועדה לתכנון ובנייה תעלה על זה , אתה תקבל צוו להפסקת העבודה. וכתב אישום . אם יהיו ליקויי בנייה , או פועל שנפגע ...סביר להניח שהבן דוד הרשום יתנער מאחריותו , ואז כל האחריות עליך עם כל המשתמע מכך. כדאי מאוד שתחשוב שוב על כל העניין.

 

[בונה בכיף]

../images/Emo45.gif הכל טוב עד שיש תקלות

אם יהיה נזק לרכוש או גוף יתחילו הבעיות מי אחראי וכו'. הרבה קבלנים משתמשים בשיטה הזו וחלקם בטח בונים טוב אבל אתה לוקח סיכון! מציע לך לקחת קבלן רשום אפילו אם קצת יותר יקר.

 

[אדריכלית סיגל בן נון]

אם תפגוש את הבן דוד

ותחתום מול הבן דוד ותשלם לבן דוד, אז זה בסדר ולא איכפת לך מי בונה בפועל. האחריות המעשית והמשפטית תהיה של הבןדוד. כל דרך אחרת מותירה אותך לא מוגן, פגיע וזה שאתה יודע את הדברים מראש - אז גם שותף לדבר עבירה. יכולתי לספר לך על מעשה בקבלן אחד שבכלל לא היה קבלן (לא רשום=לא קבלן) אבל היה לו חבר קבלן רשום. אז הוא נתן את המספר שלו (בלי השם ובלי לספר שזה לא המספר שלו) וחתם כך על חוזים ובנה. הצעות המחיר שלו היו תמיד מפתות והחיוך שלו ד=שרמנטי ומעורר אמינות. תמיד באמצע העבודה הוא היה נעלם אבל לא לפני שהיה סוחט קצת כספים על חשבון עבודה עתידית, בשכנעו את הקורבנות התמימים שיש לו קצת קשיי נזילות. כשלא היה מוצא מתביעה, הסתבר שלקבלן אין "אבא" ו הוא לא קבלן... העובדה שהוא בילה אחר כך חודשים רבים, כמה פעמים בכלא, לא פיצתה את הקורבנות שלו על עוגמת הנפש והעלויות הכספיות. ועוד דבר. לזול יש סיבה. זול זה ביוקר. קבלן שלד שלא מתכוון לסיים את העבודה לא חייב לתת מחיר מלא... ואגב, מי הממליצים? הקבלן ההוא, מהסיפור /שיכולתי לספר, נתן שמות ממליצים שלימים התבררו בחבר שלו וכאבא של אישתו... ושהוא בכלל לא בנה להם..