צרות במשפחה 1

[יונת היחידה]

צרות במשפחה 1

צרות במשפחה 1
שאלה נוספת ירשתי עם אחי דירה בחלקים שווים. אחי השכיר את הדירה ללא ידיעתי ואף ביצע שורה של שיפוצים שוב ללא יידעתי. האם עלי להשתתף בעלויות של השיפוצים ?

 

[עוד רות דיין-וולפנר]

תלוי

צרות במשפחה 1
שאלה נוספת ירשתי עם אחי דירה בחלקים שווים. אחי השכיר את הדירה ללא ידיעתי ואף ביצע שורה של שיפוצים שוב ללא יידעתי. האם עלי להשתתף בעלויות של השיפוצים ?

תלוי
אם מדובר בשיפוצים שנועדו לשמר על הנכס או למנוע נזק - יתכן שעליך לשאת במחצית מעלותם. מאידך - הינך זכאית למחצית משכר הדירה, ואחיך אינו רשאיל השכיר את הדירה לאחרים ללא ידיעתך והסכמתך. האם שקלת למכור את הנכס ולא להשאר ביחסי שותפות עם אחיך כאשר לא שורר בינכם אמון?

 

[יונת היחידה]

שיפוצים

תלוי
אם מדובר בשיפוצים שנועדו לשמר על הנכס או למנוע נזק - יתכן שעליך לשאת במחצית מעלותם. מאידך - הינך זכאית למחצית משכר הדירה, ואחיך אינו רשאיל השכיר את הדירה לאחרים ללא ידיעתך והסכמתך. האם שקלת למכור את הנכס ולא להשאר ביחסי שותפות עם אחיך כאשר לא שורר בינכם אמון?

שיפוצים
אכן השיפוצים נועדו לשמר ולמנוע נזק של הנכס ואין לי בעייה עם נושא זה. בעייתי היא יידוע מחזיק נוסף בבעלות על נכס בדבר השכרה ושיפוצים. פניתי לאחר ביצוע השיפוצים הראשונים לעורכת דין שכתבה מכתב אזהרה לבל הנושא יחזור שנית על עצמו ולאחר כ-4 חודשים הוא ערך שוב שיפוצים. אני מרגישה שאין בידי לעשות מאומה ולכן חשבתי לאחר שנשלח מכתב, לא לקחת חלק בעלות השיפוצים בפעם השנייה כסנקציה ! האם זה מקובל ? אני שוקלת להגיש תביעת פירוק שותפות אבל גם מנסה להגיע להסכם ללא מעורבות בית משפט.

 

[עוד יוסף פרידמן]

שור מועד

שיפוצים
אכן השיפוצים נועדו לשמר ולמנוע נזק של הנכס ואין לי בעייה עם נושא זה. בעייתי היא יידוע מחזיק נוסף בבעלות על נכס בדבר השכרה ושיפוצים. פניתי לאחר ביצוע השיפוצים הראשונים לעורכת דין שכתבה מכתב אזהרה לבל הנושא יחזור שנית על עצמו ולאחר כ-4 חודשים הוא ערך שוב שיפוצים. אני מרגישה שאין בידי לעשות מאומה ולכן חשבתי לאחר שנשלח מכתב, לא לקחת חלק בעלות השיפוצים בפעם השנייה כסנקציה ! האם זה מקובל ? אני שוקלת להגיש תביעת פירוק שותפות אבל גם מנסה להגיע להסכם ללא מעורבות בית משפט.

שור מועד
מי שאינו מתיחס למכתב התראה מעו"ד ועוש בנכס כבשלו, מומלץ לך לפעול לפירוק השיתוף. בהתחשב בטיבו של אחיך כפי שתארת, מומלץ לך מאד להיות מטופלת ע"י עו"ד.