צ'ק בטחון - חוקי?

[goanin]

צ'ק בטחון - חוקי?

שכירות: מה ההבדל בין צ'ק בטחון לערבות בנקאית? אמרו לי שזה לא חוקי לקבל צ'ק בטחון, אפילו אם הסכימו על כך שני הצדדים בחוזה.

 

[מIתר לי]

זה חוקי

ומקובל להשתמש בזה רק כדאי מאד מאד לעגן את הצ'ק בחוזה

 

[habubnik]

צ'ק בטחון קונים בדואר ואפשר לרשום בו כל סכום

שרוצים, ערבות בנקאית צריך להוציא מהבנק, לוקחים על זה עמלה מכובדת, וסכום הערבות חייב להיות בעו"ש (בגלל זה בד"כ ערבות בנקאית מבקשים סכומים קטנים וסבירים - חודש-חודשיים שכירות, וצ'ק בטחון מבקשים אפילו 30,000 ש"ח).

 

[מIתר לי]

בדואר קונים שטר חוב

צ'ק מזמינים מהבנק...

 

[goanin]

צ'ק רגיל?

נתנו לו על סך של 10,000 ואנחנו מפחדים ממנו כי הוא אדם תאב בצע

 

[habubnik]

אנחנו בדירה השניה ששכרנו נתנו צ'ק רגיל ע"ס

של 10,000 ש"ח אבל מאחור כותבים צ'ק ביטחון ככה שהוא לא יוכל להפקיד אותו סתם כשבא לו.

 

[exPFC Wintergreen]

זה לא שהוא יכול להפקיד את הצ'ק בחשבון שלו סתם

השימוש בצ'ק ביטחון אמור להיות מעוגן בחוזה: על איזה סך הצ'ק, באיזה מצבים בעל בית יכול לפדות אותו ומתי הוא צריך להחזיר אותו. אם חתמתם על חוזה סטנדרטי, אז סביר להניח שזה נמצא שם תחת הסעיף של ערבונות. אם זה לא נמצא בחוזה וסתם נתת לו צ'ק על 10,000 ש"ח שיעשה איתו כראות עיניו, זאת כבר טעות שלך.

 

[roaic]

נו באמת..

בעל הבית יכול להחליט ,רגע לפני שאתה עוזב את הדירה.........שהרסת לו את הריצפה במטבח...או שהרסת לו את האסלה בשירותים...למרות שלא נגעת בה. אז לך תוכיח עכשיו..... הוא יכול לפדות את הצ'ק ביטחון מתי שהוא רוצה...וזה לא קשור "לחוזה". עדיף ערבות בנקאית!

 

[מIתר לי]

לא מדוייק

אם עיגנת את הצ'ק בחוזה (בדגש על סכום הצ'ק ומספרו) אסור לו ללכת לבנק לפדות אותו מתי שבא לו ואם הוא עושה זאת זהו סוג של הפרת חוזה ואפשר לתבוע לשני הצדדים בחוזה יש זכויות וחובות הבעיה מתחילה כשהצ'ק אינו מעוגן בחוזה עדיף שטר חוב גם על פני ערבות בנקאית

 

[roaic]

נו בסדר ..אבל...

מי יקבע על איזה סכום יירשם הצ'ק?? מצד בעל הבית זה גם יכול להיות 20 אלף ש"ח....... איפה עובר הגבול?

 

[exPFC Wintergreen]

אותו דבר כמו שקובעים את גובה שכר הדירה

בעל הבית יכול לבקש מה שנראה לו, אבל אף אחד לא חייב לשכור ממנו.

 

[מIתר לי]

צ'ק ביטחון הוא לא בהכרח פתוח

וגם אם כן- ברגע שהוא מעוגן בחוזה זה לא משנה אם בעה"ב רשם שם 50 ש"ח או 500000 ש"ח, אסור לו לפדות ואם פדה זו עילה לתביעה.

 

[טלטלונת המקורית]

ש'ק ביטחון

שיק ביטחון זה ש'ק רגיל שרושמים עליו שיק ביטחון, בתכלס זה לא ממש בעיה להפקיד אותו. שטר בטחון קונים בדואר וכדי להפעיל אותו צריך לפנות אם אני לא טועה להוצאה לפועל. ש'ק בנקאי זה ש'ק שיורד באותו רגע בחשבון ורק אם מחזירים אותו מקבלים את הכסף בחזרה. עולה בסביבות 13-14 שקל . ערבות בנקאית לא תמיד יורדת מהחזבון במקום אבל העמלה עליה הרבה יותר גבוהה כמה מאות שקלים.