פיצול דירת קוטג'

צריך לבדוק בתוכנית הבניה.

אם התוכנית החלה על החלקה מתירה צפיפות גדולה יותר מהקיימת בפועל,
ואם שאר בעלי הזכויות בחלקה מאשרים,
אז ניתן לפצל בכפוף לתשלום היטלים / מיסים.
 
פיצול דירה.

לשאלתך, לא.
תהיה בטוח שאם היה ניתן להוסיף שם יחידת דיור נוספת כחוק הקבלן/יזם היה עושה זאת עוד במקור.
כן יש אפשרויות לבדוק מול הועדה לתכנון מה עמדתם בעניין פיצול דירה/בית והוספת חידה נוספת על המותר בתב"ע.
יש ועדות שמסכימות לכך בתנאים ספציפיים ובהואצת היר כחוק. יש כאלו שבאופן גורף לא מסכימות לכך.
 
למעלה