אהלן, חשבתי להשקיע בדירת שלושה חדרים באזור אוניברסיטה מסויימת, סדר גודל של 80 מטר ולפצלה ל2 דירות. אשמח לטיפים ולהסבר על הפרוצדורה מבחינה חוקית, כלכלית, ופרקטית
וע"מ לקבל היתר נדרש שהתב"ע תאפשר זאת והשכנים לא יתנגדו [גם הם יכולים לרצות לחלק, למה שדוקא אתה]
 
לא מכיר את ב"ש אבל מין הסתם האשקרות לעשות זאת חוקית קלושה
 
עמדה מוסמכת תוכל לקבל בעירית ב"ש
לא מעט סומכים על שיטת מצליח (שלא תמיד מצליחה..).
מהכרותי המקצועית רוב ועדות התכנון לא ממש אוהבות את הרעיון הזה.
מאידך אם מתקיימים תנאים תכנוניים נאותים זה עדין אפשרי.
תכלס יש תנאי להסכמת כל הדיירים ובדיקה בתב"ע להיתר הוספתדירה?
תכלס יש תנאי להסכמת כל הדיירים ובדיקה בתב"ע להיתר הוספת דירה?
צריך הסכמה מלאה? ולמה שאחויב בהוספת יח' דיור??
יש דרישות מסוימות מינימאליות לכל דירה?
ומה העלות המשוארת לדעתכם לפיצול הדירה הנ"ל? השארה כללית לגמרי כמובן (בהנחה כי הדירה אינה משופצת, מטבח 1 ושירותים יחידים)
