ערובה לכסף

[ofer100]

ערובה לכסף

האם רישום הערת אזהרה בטאבו מהווה ערובה טובה לכספו של קונה דירה מקבלן המשלם לפי קצב התקדמות הבנייה? מדובר בעסקת קומבינציה והקבלן מסרב לתת ערבות בנקאית משום שאין ליווי בנקאי. (האם זה אומר שמצבו של הקבלן טוב?) האם שווה לקחת את הסיכון? לטענת הקבלן נמכרו כבר רוב 80% מהדירות.

 

[אבי שנער]

לא ... אין ערובה טובה ...

יש ערבויות המקטינות את הסיכון ומצמצמות את הנזק במידה ומשהוא משתבש. אבל החוק מאפשר רישום הערת אזהרה כאשר התשלומים נעשים על פי קצב התקדמות בנייה כמפורט בתוספת לחוק מכר (דירות). אם הקבלן מסרב לתת ערבות בנקאית זה לא אומר מספיק על מצבו הכלכלי. מי אנחנו שנמליץ לך אם האם שווה לך לקחת את הסיכון? חשוב שעו"ד מטעמך יבדוק את החוזה והמסמכים הנדרשים ויוודא שאתה מקבל בטחונות סבירים.