ערבות לשכירת דירה

רוני1955

Active member
ערבות לשכירת דירה

הבת שלי מתכננת לשכור דירה בתל אביב. המשכיר דורש שני שטרי ערבות על סך של 50,000 (חמישים אלף) ש"ח כל אחד.
זה נשמע הגיוני? יש משהו מקובל בתחום הזה?
 
לי יש צ'ק פיקדון

על 30 אלף ש"ח . ללא תאריך, מדירה שאני משכיר לזוג . ובגלל זה הם משלמים בול בתאריך , כבר 7 שנים . צ'ק פיקדון יותר חזק משטר פיקדון . במיקרה של הוצאה לפועל .
 

prizman

New member
אין משהו מקובל.

צ'ק בנקאי הוא הטוב ביותר למשכיר והגרוע ביותר לשוכר מאחר והוא חייב "להעמיד" את הכסף בבנק.
אני כמשכיר ויתרתי על הדרישה הזו. כל פעם מקבל את מה שמציעים לי, זה לא ממש משנה.
בין שאר האפשרויות אין הרבה משמעות לכל אחת, גם הסכומים די חסרי משמעות. אם יגרם נזק ממילא צריך לשלם
את עלותו, לא פחות ולא יותר.
 

רוני1955

Active member
מה שמפחיד אותי,

זה שאני לא מכיר אותו, ואני חושש שהוא עלול לתת את השטר הזה למישהו שקוראים על המשפחה שלו בעיתון. אין לי מושג למה זה יכול להוביל.
 

zammy

New member
הפרטים הקטנים חשובים

רק לשם המשכיר ולהוסיף -בלבד,
לדעתי כתוב על השטר- בהתאם לתנאי חוזה שכירות לגבי נכס .... מיום....
ובחוזה כתוב במפורש מתי יכול בעל הבית להפעיל את השטר וכיצד לעשות את: למשל להודיע לך בדואר עם אישור מסירה, דוא"ל, טלפון
וכדומה
ובכלל שאל עורך דין אם אתה חושש.
אם אין לך כוונות זדוניות לחבל לו בדירה ממה אתה מפחד?
ולמה הוא דורש שני שטרות? רק אם אתם שני שותפים
 
ואני הייתי מוסיף :

אם אין לך בטחון בבעלי הדירה, ואתה חושש שמא הוא יעביר את הערבות "למישהו שקוראים על המשפחה שלו בעיתון" - אז אל תשכור ממנו דירה.
&nbsp
 
למעלה