ערבון במזומן - חוקי?

[יואל70]

ערבון במזומן - חוקי?

שלום

שאלה:

אני רוצה לחתום על חוזה שכירות. בעל הבית דורש שבמעמד החתימה אעביר לו, מעבר לצ'קים עם שכר הדירה, גם ערבון (שערכו פי 2.5 משכ"ד חודשי) - *במזומן*.
כלומר, לא בצ'ק-ביטחון שהוא יוכל לפדותו אם וכאשר אפר סעיף כלשהו בחוזה - כמקובל, אלא בסכום שייכנס *כעת* לחשבונו, והוא מצדו מתחייב להשיבו אם וכאשר יסתיים החוזה בשלום *מבלי* שאפשר שום סעיף בחוזה.

האם זה חוקי?

תודה מראש

 

[אמיר אוחיון ושות]

תגובה לערבון במזומן

יואל שלום רב,

מרבית הסכסוכים שאני נדרשתי ליישב בתחום של בין שוכר למשכיר היו סביב בטחונות.

חשוב להגיע להסכמות בכל מכלול התנאים לרבות נושא הבטחונות כך שכל צד יודע איך הוא נכנס להתקשרות ולא פחות חשוב איך הוא יוצא...


במידה ויש לך שאלות נוספות, הנך מוזמן לפנות אלי במסר אישי.

בברכה,
אמיר אוחיון, מגשר ומומחה ליישוב סכסוכים
אודותיו של אמיר אוחיון מגשר, לחץ כאן

 

[יואל70]

תודה על התשובה, אבל

לא הבנתי לגמרי - בהנחה ששני הצדדים הסכימו וחתמו על חוזה שנכתב בו במפורש כי הערבון/ביטחון יינתן בדרך שבה פירוטתי. האם סעיף כזה הוא תקף? האם זה חוקי?

שוב תודה

 

[אמיר אוחיון ושות]

אתה מוזמן לשוחח עמי ואנסה לעזור 0507794360

 

[רמת השרון]

חוקי , לא מקובל ולא מוצלץ

בעל הדירה רוצה להבטיח את עצמו (כי גם פדיון צ'ק ביטחון דורש ממנו מאמצים ולא בטוח שיצלח) אבל מבחינת השוכר זה לוותר מראש על כל טענה בנוגע להחלטת בעל הדירה להשאיר אצלו את הכסף. כלומר, תהיה פתוחה בפנייך האפשרות לתבוע את החזרת הכסף אבל זה הליך שיכול לקחת שנים וכרוך בעלויות

המקסימום שאני הייתי מסכים זה לשים את הכסף אצל נאמן שישמש גם בורר אם יתגלע סכסוך

 

[יואל70]