m o r a l i
New member
ענייני נדל"ן...ארוך!
אשמח לעזרה ממי שמבין, חבר קנה נכס (משרד). הנכס היה רשום על 3 אנשים אשר החליטו טרם הקנייה לחתום על פירוק שיתוף. החוזה נעשה רק מול 1 מתוך ה-3, אשר הוא זה שיהיה הבעלים של הנכס לאחר פירוק השיתוף כאמור. שולם סכום סימלי וכל שאר הכסף יועבר רק לאחר שפירוק השיתוף יתקבל וירשם בטאבו והנכס יהיה רשום כולו על אותו אדם (המוכר). עוה"ד של המוכר שלח בסוף פברואר את המסמכים על פירוק השיתוף לרשויות המס ועד ליום זה, טרם התקבל אישור. עוה"ד אומר שזה הגיוני וזה דברים שלוחים זמן. בינתיים, בבנק בו החבר לקח הלוואה לצורך הרכישה, אומרים שזה כלל לא הגיוני שזה לוקח כ"כ הרבה זמן... מה אפשר לעשות? האם זה באמת הגיוני? והאם ישנה דרך לבדוק לבד את המצב? תודה רבה!
אשמח לעזרה ממי שמבין, חבר קנה נכס (משרד). הנכס היה רשום על 3 אנשים אשר החליטו טרם הקנייה לחתום על פירוק שיתוף. החוזה נעשה רק מול 1 מתוך ה-3, אשר הוא זה שיהיה הבעלים של הנכס לאחר פירוק השיתוף כאמור. שולם סכום סימלי וכל שאר הכסף יועבר רק לאחר שפירוק השיתוף יתקבל וירשם בטאבו והנכס יהיה רשום כולו על אותו אדם (המוכר). עוה"ד של המוכר שלח בסוף פברואר את המסמכים על פירוק השיתוף לרשויות המס ועד ליום זה, טרם התקבל אישור. עוה"ד אומר שזה הגיוני וזה דברים שלוחים זמן. בינתיים, בבנק בו החבר לקח הלוואה לצורך הרכישה, אומרים שזה כלל לא הגיוני שזה לוקח כ"כ הרבה זמן... מה אפשר לעשות? האם זה באמת הגיוני? והאם ישנה דרך לבדוק לבד את המצב? תודה רבה!