עמלת תיווך ומתווכים
אנחנו מחפשים דירה לקניה. אחרי מספר נסיונות לפנות לבעלי הדירות באופן ישיר כאלו שפירסמו את דירתם בעיתונות, החלטנו לפנות למתווכים ע"מ להיות נגישים למבחר גדול יותר של דירות. בימים אלו יחל שלב זה. לפני שהחלטתו לפנות לעזרתם, קראנו בעיון את ההודעות בפורום ואף הרחקנו אחורה למספר חודשים. וישנם עדיין מספר שאלות שנשמח לקבל אליהם תשובה. 1. אז ממה שאנחנו מבינים שעמלת התיווך הממוצעת שנתבקש לשלם היא בגובה כ- 2% מסך עלות הדירה. כמו-כן הבנו ש-2% הוא סכום שניתן להתמקח עליו וישנם אף שאמרו כי האחוז יכול לרדת עד ל-1% ואפילו 0.5%. (נימוקים לדוגמא :זה המון כסף, ייתכן והמתווך אף מקבל עמלת מן המוכר וכו') רצינו לשמוע קצת מנסיונכם בנושא הזה, איך לנהל את המשא ומתן, באיזה שלב ועד אילו אחוזים באמת אפשר להגיע. כל טיפ יתקבל בברכה (האם צריך לסגור עם המתווך בטלפון או אחרי שנמצאים אצלו והגענו למצב שהוא מחתים אותנו על המסמך? מתי להתעקש?) 2. טיפים ממה צריך להיזהר ממתווכים- איפה הם יכולים לטמון לנו פח ?(כמובן שמדובר פה רק מסוג מסוים של מתווכים. שמענו כי הם קיימים ואף עלולים להפיל אותנו בפח ) בתודה מראש לכולם.
אנחנו מחפשים דירה לקניה. אחרי מספר נסיונות לפנות לבעלי הדירות באופן ישיר כאלו שפירסמו את דירתם בעיתונות, החלטנו לפנות למתווכים ע"מ להיות נגישים למבחר גדול יותר של דירות. בימים אלו יחל שלב זה. לפני שהחלטתו לפנות לעזרתם, קראנו בעיון את ההודעות בפורום ואף הרחקנו אחורה למספר חודשים. וישנם עדיין מספר שאלות שנשמח לקבל אליהם תשובה. 1. אז ממה שאנחנו מבינים שעמלת התיווך הממוצעת שנתבקש לשלם היא בגובה כ- 2% מסך עלות הדירה. כמו-כן הבנו ש-2% הוא סכום שניתן להתמקח עליו וישנם אף שאמרו כי האחוז יכול לרדת עד ל-1% ואפילו 0.5%. (נימוקים לדוגמא :זה המון כסף, ייתכן והמתווך אף מקבל עמלת מן המוכר וכו') רצינו לשמוע קצת מנסיונכם בנושא הזה, איך לנהל את המשא ומתן, באיזה שלב ועד אילו אחוזים באמת אפשר להגיע. כל טיפ יתקבל בברכה (האם צריך לסגור עם המתווך בטלפון או אחרי שנמצאים אצלו והגענו למצב שהוא מחתים אותנו על המסמך? מתי להתעקש?) 2. טיפים ממה צריך להיזהר ממתווכים- איפה הם יכולים לטמון לנו פח ?(כמובן שמדובר פה רק מסוג מסוים של מתווכים. שמענו כי הם קיימים ואף עלולים להפיל אותנו בפח ) בתודה מראש לכולם.