אישור עקרוני...
הי אורלי, דבר ראשון - אני לא מהתחום, פשוט החוזה על הבית שקנינו היה סבוך ומורכב והיה תהליך ארוך מאוד עד חתימת החוזה ואח"כ היה תהליך ארוך וכואב מאוד עד לקבלת המשכנתא (עם כמה סיפורים עצובים שעליהם לא ארחיב). בדרך למדתי המון דברים שהייתי שמחה לפעמים לוותר עליהם.... בכל אופן - כל זה כבר מאחורי ואני אשמח לעזור לאחרים עם הידע שצברתי. לגבי אישור עקרוני לקבלת הלוואה, כנראה שזה כבר מאוחר כי הלכת אבל פשוט לא הייתי פה עד עכשיו כדי להגיד - האישור העקרוני תקף ל- 10 ימים מיום קבלתו. 10 הימים הללו כוללים את גם כל תהליך החתימות שבדרך עד לקבלת השיק. במידה ולא קיבלת את השיק ב- 10 הימים הללו הבנק לא חייב לשמור לך על הריבית שנתן באישור העקרוני, ולהעלות אותה. כיום את יכולה לקבל היום אישור עקרוני לריבית מהמוקדים הטלפונים של הבנקים למשכנתאות ללא צורך להגיע לסניף. כל זה עוד מתעצם מכיוון שאין לך כרגע חוזה חתום, ולא סביר שב- 10 הימים הקרובים תספיקי לסיים לחתום על כזה ובנוסף לארגן ולהחתים את כל מסמכי המשכנתא - אני לא בטוחה האם כדאי לך להתחיל עם הריצות הללו כי עוד לא ידוע לך סכום מדוייק ואין לך חוזה להגיש לבנק. עדכני מה היה ומקווה שיסתדר עם הדירה שראיתם.
הי אורלי, דבר ראשון - אני לא מהתחום, פשוט החוזה על הבית שקנינו היה סבוך ומורכב והיה תהליך ארוך מאוד עד חתימת החוזה ואח"כ היה תהליך ארוך וכואב מאוד עד לקבלת המשכנתא (עם כמה סיפורים עצובים שעליהם לא ארחיב). בדרך למדתי המון דברים שהייתי שמחה לפעמים לוותר עליהם.... בכל אופן - כל זה כבר מאחורי ואני אשמח לעזור לאחרים עם הידע שצברתי. לגבי אישור עקרוני לקבלת הלוואה, כנראה שזה כבר מאוחר כי הלכת אבל פשוט לא הייתי פה עד עכשיו כדי להגיד - האישור העקרוני תקף ל- 10 ימים מיום קבלתו. 10 הימים הללו כוללים את גם כל תהליך החתימות שבדרך עד לקבלת השיק. במידה ולא קיבלת את השיק ב- 10 הימים הללו הבנק לא חייב לשמור לך על הריבית שנתן באישור העקרוני, ולהעלות אותה. כיום את יכולה לקבל היום אישור עקרוני לריבית מהמוקדים הטלפונים של הבנקים למשכנתאות ללא צורך להגיע לסניף. כל זה עוד מתעצם מכיוון שאין לך כרגע חוזה חתום, ולא סביר שב- 10 הימים הקרובים תספיקי לסיים לחתום על כזה ובנוסף לארגן ולהחתים את כל מסמכי המשכנתא - אני לא בטוחה האם כדאי לך להתחיל עם הריצות הללו כי עוד לא ידוע לך סכום מדוייק ואין לך חוזה להגיש לבנק. עדכני מה היה ומקווה שיסתדר עם הדירה שראיתם.