עזרה בתהליך הבירוקרטי של החלפת בית

alex188

New member
עזרה בתהליך הבירוקרטי של החלפת בית

שלום, אני לעכשיו יש בבעלותי בית שאני מתכוון למכור. המחיר שאני מוכר הוא 650 אלף ש"ח. והבית החדש שווה לערכו 650 ש"ח. על הבית הראשון שקניתי לפני קצת יותר מ-15 שנה יש כמובן משכנתא שאני לא רוצה לכסות. הרעיון הוא פשוט למכור את הבית הישן ולקנות באותו הסכום בית חדש, וכמובן להמשיך לשלם את המשכנתא. האם זה אפשרי? אשמח לעזרתכם ועצתכם בנושא. תודה רבה !
 

מאיר וידר

Member
מנהל
גרירת משכנתא

יש לך אפשרות לגרור את המשכנתא מהנכס הנימכר לנכס הנרכש
 
דעתי

1. ניתן לגרור משכנתא גם בפער זמנים של שנה בין המכירה לקניה. בתקופת הגרירה מה שקורה הוא שהמשכנתא "חונה" בפקדון גרירה, אתה ממשיך לשלם אותה כרגיל ואז כשרוכש דירה חדשה, היא מולבשת עליה. 2. אבל אני חייב להעיר שאין סיכוי גדול שישתלם לך אכן לגרור את המשכנתא הנוכחית וזה מהטעם הפשוט שהריביות כיום הינן בשפל כל הזמנים וספק אם המשכנתא הנוכחית שלך יותר אטרקטיבית ממשכנתא חדשה שתיקח בתנאי השוק הנוכחיים.
 

alex188

New member
תודה !

נשאר לי מעט מאוד לשלם. 60 אלף בסך הכול. תשלום חודשי של קצת פחות 500 ש"ח. אני מוכר וקונה בדיוק באותו הסכום.
 
למעלה