עזיבת דירה שכורה

[VHVH]

עזיבת דירה שכורה

שלום,

אני ועוד 2 שותפים גרים בדירה שכורה.
הודענו למשכיר כ3 שבועות לפני תום החוזה שאנחנו עוזבים וצריכים שיכין מכתבי עזיבה (בשביל העירייה).
הוא טוען שאנחנו מפרים חוזה כיוון שלא הודענו לו חודשיים מראש ומאיים בתביעה.

בחוזה השכירות יש סעיף שמחייב אותנו להודיע חודשיים מראש למשכיר באם אנחנו מעוניינים להשאר לאחר תום החוזה (חוזה שכירות בלתי מוגנת סטנדרטי שניתן להוריד באינטרנט).

יחד עם זאת, הוספנו סעיף בכתב יחד שאומר: "המשכיר מתחייב לא להעלות את המחיר השכירות בשנתיים הקרובות"
האם סעיף זה כולל איזושהי מחוייבות מצדנו על השארות בדירה בשנתיים הקרובות מבחינה משפטית?

תודה מראש!
יום מקסים

 

[פלורי ניסן עוד]

בעיקרון

אם תקופת ההסכם הסתיימה אין כל צורך במתן הודעה מראש על פינוי הדירה.
אם בחוזה יש סעיף אופציה הדרך למימוש שלה נקובה בהסכם (בדרך כלל הודעה בכתב זמן מוגדר מראש).
אינני מכירה את החוזה המדובר (ואני גם לא מכירה חוזי שכירות "סטדרטיים" או את אלו שניתן להוריד מהרשת) ולכן לא אוכל לתת תשובה פרטנית.
ולא, נא לא להעלות כאן את החוזה, כי אנחנו לא בודקים חוזים במסגרת הפורום.

 

[VHVH]

מעולה תודה רבה!

 

[girl on mars]

חוזי השכירות הסטנדרטים

אינם דורשים הודעה מראש על עזיבה בתום החוזה (זו זכות מוקנית, כפי שאמרה עוה"ד).

מההיכרות שלי עם החוזים הללו, אין שם סעיף שמאפשר למשכיר לדרוש מכם להודיע מראש כי אתם לא נשארים - זו ברירת המחדל.