לשעבר בית הפניקס...
היחוד במבנה החצר הפנימית ואוסף חכמי לאומנות מודרנית ישראלית ובינלאומית (אוסף שיכול להכיל מוזיאון בסדר גודל של מוזיאון תל אביב לאומנות) שהיה תלוי על קירות חמשת הקומות.
במקומו הולך להבנות מבנה מגורים בן חמש או שש קומות, בהחלט היו יכולים להשאיר את הבניין ולהסב אותו למגורים ולהשמיש את החצר הפנימית למסחר בדומה לסדרת מבנים עם חצרות פתוחות בברלין ברובע המיטה (רובע הנשים), לדעתי אף היה כלכלי יותר עבור היזמים וחוסך להם מיליונים על הקרקע, מיסים, הריסות, בניה וזמן, הוא היה הופך איכותי יותר ודייריו היו חיים במבנה ראוי, גם היזמים, גם הדיירים וגם הציבור והעיר היו יוצאים נשכרים.
הפרויקט המתוכנן אינו רע ועדיין שומר על שטחי מסחר.
