נכס תעשייתי
שלום רב, יש לי נכס בבורסה בר"ג, באיזור התעשייה,בגודל של 80 מ"ר, הוא לא מושכר כבר 3 שנים. 1. האם כדאי לנסות להשכיר אותו במחיר ללא רווח ז"א שהשוכר ישלם רק הוצאות חשמל/מים/ארנונה וכד' או עקב ההקלה בארנונה לחכות אולי יהיה מישהו שישכיר ושאני גם ארוויח מהנכס? 2. האם כדאי מלכור או לחכות (אומרים שעוד מעט יחזור להיות איזור הבורסה מאוד מבוקש)? 3. האם הכי עדיף כרגע לקבל משכנתא על הנכס ובינתיים להשקיע בנכס שכן מניב? 4. בגסות, האם ערך הנכס עולה על 50,000$ (רח' תובל בבורסה בר"ג קומה א' ללא שום מזגנים או ציוד)? 5. איך מקבלים משכנתא כזו והיכן?
שלום רב, יש לי נכס בבורסה בר"ג, באיזור התעשייה,בגודל של 80 מ"ר, הוא לא מושכר כבר 3 שנים. 1. האם כדאי לנסות להשכיר אותו במחיר ללא רווח ז"א שהשוכר ישלם רק הוצאות חשמל/מים/ארנונה וכד' או עקב ההקלה בארנונה לחכות אולי יהיה מישהו שישכיר ושאני גם ארוויח מהנכס? 2. האם כדאי מלכור או לחכות (אומרים שעוד מעט יחזור להיות איזור הבורסה מאוד מבוקש)? 3. האם הכי עדיף כרגע לקבל משכנתא על הנכס ובינתיים להשקיע בנכס שכן מניב? 4. בגסות, האם ערך הנכס עולה על 50,000$ (רח' תובל בבורסה בר"ג קומה א' ללא שום מזגנים או ציוד)? 5. איך מקבלים משכנתא כזו והיכן?