נדל"ן

[ציפור האגמים]

נדל"ן

נדל"ן
יש פה מישהו שיכול להסביר לי בשפה עממית מה זה בעצם?

 

[ציפור האגמים]

../images/Emo222.gif

נדל"ן
יש פה מישהו שיכול להסביר לי בשפה עממית מה זה בעצם?

 

[אלעד 85]

תשובה

נדל"ן
יש פה מישהו שיכול להסביר לי בשפה עממית מה זה בעצם?

תשובה
נדל"ן - נכסי דלא ניידי כגון קרקעות בניינים מגרשים וכו......

 

[ציפור האגמים]

תודה רבה אבל אני מחפשת יותר פירוט..

תשובה
נדל"ן - נכסי דלא ניידי כגון קרקעות בניינים מגרשים וכו......

תודה רבה אבל אני מחפשת יותר פירוט..

 

[KobeRider]

נדל"ן - יותר פירוט

תודה רבה אבל אני מחפשת יותר פירוט..

נדל"ן - יותר פירוט
נדל"ן זו המילה המכסה את כל תחום הבתים/המבנים והקרקעות. למשל קבלנים שייכים לתחום הנדל"ן (קונים קרקעות ובונים בתים או ביניינים). ישנן חברות שקונות מבנים ומשכירות אותן (למשרדים/עסקים/בתי חולים/אנשים פרטיים/מלונות), ישנן חברות שקונות קרקעות/מבנים ומצפים לעליית ערך (מישהו אחר יקנה זאת מהם במחיר יותר גבוה בעתיד). ישנן חברות שמתעסקות רק עם קרקעות, וישנן חברות שפועלות רק בחו"ל. כל אחד גר איפשהו, כל עסק פועל במבנה, מתחת לכל בית יש קרקע, כמעט כל עסק משלם דמי שכירות, מישהו היה צריך לבנות כל בית ... כל התחום הזה נקרא נדל"ן.

 

[ציפור האגמים]

וככל שהבית\קרקע וכו' גדולים יותר

נדל"ן - יותר פירוט
נדל"ן זו המילה המכסה את כל תחום הבתים/המבנים והקרקעות. למשל קבלנים שייכים לתחום הנדל"ן (קונים קרקעות ובונים בתים או ביניינים). ישנן חברות שקונות מבנים ומשכירות אותן (למשרדים/עסקים/בתי חולים/אנשים פרטיים/מלונות), ישנן חברות שקונות קרקעות/מבנים ומצפים לעליית ערך (מישהו אחר יקנה זאת מהם במחיר יותר גבוה בעתיד). ישנן חברות שמתעסקות רק עם קרקעות, וישנן חברות שפועלות רק בחו"ל. כל אחד גר איפשהו, כל עסק פועל במבנה, מתחת לכל בית יש קרקע, כמעט כל עסק משלם דמי שכירות, מישהו היה צריך לבנות כל בית ... כל התחום הזה נקרא נדל"ן.

וככל שהבית\קרקע וכו' גדולים יותר
כך עולה הערך שלהם או שזה תלוי באיזור בו אתה קונה וכו'..?

 

[anavi131]

נדל"ן =נכסים שלא ניתנים להעברה

וככל שהבית\קרקע וכו' גדולים יותר
כך עולה הערך שלהם או שזה תלוי באיזור בו אתה קונה וכו'..?

נדל"ן =נכסים שלא ניתנים להעברה
דלא ניידי בארמית אני חושב. וזה כמובן מגרשים,נחלות ,דירות ,וילות.......

 

[moco10]

זה תלוי בעיקר

וככל שהבית\קרקע וכו' גדולים יותר
כך עולה הערך שלהם או שזה תלוי באיזור בו אתה קונה וכו'..?

זה תלוי בעיקר
במיקום (דירה בת"א שווה הרבה יותר מדירה זהה בבאר שבע, ובת"א דירה על איבן גבירול שווה פחות מדירה דומה ברחוב שקט באותו אזור) בייעוד (מגרש שמותר לבנות עליו ביניין של 20 דירות שווה יותר מזה שמותר רק לגדל בו ירקות) בגודל - זה ברור בתכונות של הבניין - (גיל, חלוקה, כיוונים, יש/אין מעלית) ובעוד המון גורמים אחרים. קלישאה נדושה - יש שלושה דברים חשובים בנדל"ן : מיקום, מיקום ומיקום

ציטוט מהסופרנוס - קנה קרקע, אלוהים כבר הפסיק לייצר עוד.

 

[moish55]

נדלן

תודה רבה אבל אני מחפשת יותר פירוט..

נדלן
נכסי דלא ניידיי-מארמית ,נכסים שאינם ניידיים כלומר נכסים שקשורים לקרקע בצורה ברורה וחד משמעית כגון בית,חנות וכו' להבדיל ממכונית או ממבנה ארעי שהם ניידים.