נדל״ן

[yas19ee98n]

נדל״ן

מה ההבדל בין קרקע חקלאית לבין קרקע לבניית בנין מגורים או קרקע לבניית תעשיית ?!

 

[AlonPe]

פשוט מאוד!

קרקע חקלאית, מיועדת לחקלאות.
קרקע למגורים, מיועדת לבניית בנייני מגורים.
קרקע לתעשייה, מיועדת למבני תעשיה.

 

[ענת אלון]

ועוד הדגשה - אם הקרקע לא מיועדת למגורים לא תקבל היתר לבניית

ועוד הדגשה - אם הקרקע לא מיועדת למגורים לא תקבל היתר לבניית מגורים עליה.
לכן, לעיתים, היא תהיה הרבה יותר זולה מקרקע למגורים.
יש הקונים קרקעות כאלו "בזול" מתוך הנחה (או חישוב על בסיס הנחות, או אמונה בניבוי העתיד..) שבקרוב היא "תופשר" למגורים. אך יש סיכון בעסקה כזו. מומלץ להיזהר.