מתלבטים על בית

[איילתהשחר10]

מתלבטים על בית

בית מקבלן בשומרון. מחיר לאחר תוספות ושינויים: 1150000 הבית על מגרש 500 מ"ר. מפלסים. סה"כ 210 מ"ר. חסרונות עיקריים: כדי להגיע לבית צריך לרדת 18 מדרגות (הבית - מיפלסים) החצר כולה נמצאת מאחורי הבית לכוון הרחוב. כדי להגיע לחצר צריך להקיף את הבית, לעלות מדרגות והרחוב צופה את החצר. מקדימה יש יציאה מהסלון אך הסלון מגיע כמעט עד קו המגרש, כל שאפילו אי אפשר לעשות שם פינת ישיבה. מה דעתכם?

 

[רשר]

אחרי 3 קריאות אני זקוק לתוכנית כדי להבין

 

[בינא]

מנסים להבין מה כתבת...

בית מקבלן בשומרון...

אחריות לא תהיה לו... מחיר לאחר תוספות ושינויים: 1150000

יקר מאוד לשומרון. הבית על מגרש 500 מ"ר...

כמעט אין חצר מפלסים...

כמה? כמה מדרגות בין כל מפלס? סה"כ 210 מ"ר...

כמה מ"ר בכל קומה? בכל מפלס? איזו חלוקה בכל מפלס? כמה חדרים, שירותים וכיו"ב...? חסרונות עיקריים:

בעינייך? או זה עניין עקרוני לעם ישראל? כדי להגיע לבית צריך לרדת 18 מדרגות (הבית - מיפלסים)

האם לכניסה הראשית צריך לרדת 18 מדרגות או זו הכניסה היחידה לבית? מהיכן יורדים 18 מדרגות מהרחוב העליון? מהחניה של הרכב? החצר כולה נמצאת מאחורי הבית לכוון הרחוב.

יש עוד רחוב? איפה הוא ממוקם מאחורי הבית? הבית בין 2 רחובות? החלק האחורי של הבית הוא בצד של הרחוב העליון? כדי להגיע לחצר צריך להקיף את הבית, לעלות מדרגות והרחוב צופה את החצר.

אין יציאה לחצר מהחלק העליון של הבית שלו יש חצר אחורית שנמצאת מתחת לרחוב העליון? מקדימה יש יציאה מהסלון

אז הסלון בחלק הנמוך של המגרש בצד של הרחוב התחתון ולכן החלק הזה נקרא אצלך "קדמי"? ...הסלון מגיע כמעט עד קו המגרש, כך שאפילו אי אפשר לעשות שם פינת ישיבה...

נשמע כמו חריגת בניה רצינית כי אם הסלון מקדימה, קו בנין קדמי אמור להיות 5 מ' לפחות...אז איך הסלון מגיע עד גבול המגרש. זו סיבה רצינית לבדוק אם יש לבית בכלל טופס 4 ותעודת גמר שמקנה לקבלן זכות למכור אותו ושלא יספר לכם סיפורים...שיסביר לכם איך אישרו לו חריגה כזאת כי אם לא אישרו לו אתם תשלמו עליה יום אחד ואולי אפילו תידרשו להרוס את הסלון הזה... מה דעתנו? כבר הסברנו לכל אורך הדרך...נא לחזורו להתחיל מלמעלה

 

[כל העבודות לבית]

בית בשומרון לי זה נראה לשים את הכסף

על קרן הצבי כמו אלו שפונו בהתנתקות מהשומרון הם לא יכלו למכור את ביתם לפני ההתנתקות ההתנתקות הצילה להם את ההשקעה .

 

[sagilgul]

הצחקת אותי.

בשקט בשקט בלי שאף אחד שם לב, מחירי הבתים בשומרון רק מאמירים. יודע למה ? כי לכל אלה שאין כסף לקנות באזור השרון, מתחיל לפזול לכיוון השומרון - בין 20 דקות ל 40 דקות הם במרכז הארץ, גרים באזור הכי יפה בארץ, איכות חיים שאין שנייה לה, ואתה מדבר איתי על פינוי וכל מיני מילים גסות שעדיף שתשמור לעצמך.

 

[msvnk]

האיזור האמיתי הבא הוא בין גדרה לקרית מלאכי

עד עכשיו ההתפתחות ועליות המחירים הגיעו עד גדרה, אבל גדרה החדשה כבר אחרי ההתפתחות העיקרית שלה והמחירים שם כבר הופכים לא אטרקטיביים, במיוחד לצעירים מוגבלי תקציב. דרומית לגדרה יש המון יישובים שלא התפתחו כבר המון זמן כמו מושבי מ.א. באר טוביה למשל, הרבה יישובים קטנים, עתודות קרקע גדולות, מרחבים גדולים, מחירים שיעלו גיחוך כאשר אנשי המרכז ישמעו אותם, וחיבור מהיר לכביש 4 ו-6 וגם כביש 40 הלא עמוס במיוחד. לדעתי זה המקום הבא שתנופת הנדל"ן הולכת להגיע אליו