מתחילים

[itcn]

מתחילים

שלום לכם, אנחנו מתחילים לבנות בית, אז כנראה שאני אבלה כאן בשנתיים הקרובות.. הנה כמה שאלות של מתחילה להתחלה. 1. מהו מחיר הוגן של מתכנן (שנותן גם שירותי עיצוב פנים) - 200 מ"ר - 2 קומות , לבית בראש העין. כזה שיאפשר לדרוש ליווי טוב לאורך כל התהליך. 2. ספר מומלץ לליווי הבנייה. 3. האם למישהו יש קישור לחוזה מומלץ עם המתכנן כזה שמגן על הבונה. (הסתכלתי על זה שבקישורי הפורום והוא נראה לי כמגן על המתכנן יותר מאשר על הבונה.) תודה מראש על הסבלנות. עירית.

 

[1 2 3 נסיון]

10K$ ומעלה

מתכנן טוב , עם נסיון שטפל גם בתהליך קבלת האישורים וגם יתן ליווי לאורך כל הבניה, ולא תכנון שנשלף המגירה ומוצב על המגרש שלך. וזה לא כולל תכנון גינה/אדריכלות נוף.

 

[fireman]

אני חושב שרף המינימום שקבעת

הוא גבוה מידי..... אפשר למצוא את כל החבילה הזאת גם בפחות.

 

[avi5199]

לדעתי ממש אין לך נסיון.

כנראה שלא בדקת מספיק.

 

[calya]

מהסקר שערכתי (שהיה נרחב מאד)

המחיר הממוצע באזור המרכז שתקבל לתכנון כולל עיצוב פנים של בית בגודל כזה הוא סביב 8K דולר. על משהו דומה קיבלתי שתי הצעות סביב 25-30 אלף דולר ואחת יקרה בהרבה (אבל ציפיתי לזה, מאדריכלית ידועת שם מאד שהלכנו אליה והתפלאנו לגלות כמה היא down to earth ונחמדה. אבל המחירים שלה היו בכלל לא עממיים... חבל, היא אחלה, אחלה בן אדם). שאר ההצעות נעו בין 8 ל-10. הצעה אחת בלבד היתה משמעותית נמוכה יותר (בהמון) וזו האדריכלית שלקחתי בסוף ולהפתעתי היא מדהימה, לא פחות. עושה הכל, זמינה תמיד, מסורה, מקסימה, יצירתית, אנושית, מבינה, בן אדם, אין לה אגו מלא בעצמה שגורם לה לתכנן מוזיאון ולא בית שגרים בו והיא נהדרת. מרוצה מאד מאד. אפשר לקבל פרטים במסר.

 

[mayazohar11]

אפשר גם בהרבה פחות

ממש לא מוכרחים ללכת לאדריכל במחירים של 8-10 K, זה נראה לי ממש מטורף. האדריכלית שלנו גובה הרבה פחות (בערך רבע מזה), כולל עיצוב פנים, פיקוח עליון ואישורים. (אם את רוצה פרטים תוסיפי תגובה). סכום סביר- עד 3K$.

 

[avi5199]

שילמתי 4300$ לארכיטקט 1600$ מהנדס

אלה מחירים כולל מע"מ !. שביקשו ממני "על הסף" בלי שום משא ומתן. קיבלתי הצעות מחיר משלשה ארכיטקטים טובים וותיקים, ושני מהנדסים טובים וותיקים וכולם דרשו פחות או יותר אותו סדר גודל של מחיר. יש גם להביא בחשבון שזה היה לפני שנה בשער דולר של 4.3 -4.2 בערך. המחיר כלל תיכנון חוץ, פנים, ופיתוח, כולל הגשה וליווי תהליך ההגשה עד קבלת היתר בניה, ופיקוח על בפרויקט ( גם של הארכיטקט וגם של המהנדס).וכולל מע"מ. פשוט צריך לחפש ארכיטקטים ומהנדסים מחוץ לאזור גוש דן, שרגילים לבנות וילות במושבים ועיירות מחוץ לעיר, לאנשים ממוצעים, בתים בסטנדרט רגיל, ובלי פלצנות אכיטקטונית.

 

[guyo2]

אנחנו מחפשים המלצות לאדריכל בגליל המערבי

מחירים 3-4K. אשמח לקבל המלצות במסרים מישהו שגם יעזור בליווי ועיצוב הפנים והגינה.

 

[פיטנגו4]

הערה קטנה

לאדריכל אין הכשרה בעיצוב גינה ונוף. הבאתי כאן בעבר שלל של טעויות שעושים אדריכלים בתכנון פיתוח החוץ, בעיקר בנושא שיפועים, ניקוזים, מקום חניות, תוואי שבילים וכמות מדרגות. בלי הכללות, כמובן, אבל יכולתו של מעצב פנים לעשות עיצוב חוץ, זהה ליכולתי (הבינונית בהחלט) לעשות עיצוב פנים. לתכנון ועיצוב גינה ופיתוח חוץ לוקחים מי שיש לו הכשרה בנושא הזה - אדריכל נוף או הנדסאי אדריכלות נוף. ל

 

[צימעס]

לא מזמן אמרו לי שפעם

היה תואר אחד של אדריכלות ותכנון נוף.

 

[פיטנגו4]

נכון, פעם

אבל ממש מזמן, אכן אדריכלות נוף זה מקצוע חדש יחסית. פעם גם מעצבי הפנים נקראו "דקורטורים", התעסקו בעיקר בוילונות, ולא למדו בשום מכללה. פעם הטכניון היה קטן, למשל, אז גם לא היו מהנדסי תוכנה או לימודי הנדסת מערכות מידע, את המילה "הייטק" עוד לא המציאו, ואנשי מחשבים הסתובבו עם הילה של גאונים עלי אדמות. אני קשישה מספיק כדי לזכור את זה... מאז עברו הרבה מים בירקון

בשנים האחרונות תוכנית הלימודים של אדריכלים היא כזו, שבכלל לא נותנת ידע בתכנון נוף. גם בלי זה יש להם מספיק כדי למלא 5 שנים לתואר אדריכל.

 

[fireman]

כי באוניברסיטאות כמו במכללות

יודעים לבזבז זמן יופי יופי על כל מיני קורסי בחירה הזויים וכל מיני קורסי שמעטס שלא קשורים ישירות לתחום הנלמד. שיוותרו על השטויות שדוחפים מסביב לפעמים בהיקפים של עשרות נק"ז וישקיעו את השעות הרצאה הללו בהרחבת הידע של הסטודנטים בתחום אותו הם לומדים... אבל אין מה לעשות....ככה זה כשהאוניברסיטאות כמו המכללות צריכות להתנהג כמו גוף כלכלי נטו בגלל קיצוצי תקציבים בלתי פוסקים.

 

[shanimoshe]

מחפש אדריכל/ית מאזור ירושלים

אשמח לקבל המלצות על אדריכל מקצועי, אמין, קשוב ובמחיר סביר מאזור ירושלים. ניתן להעביר את המידע האמור לדוא"ל: [email protected] תודה