אין ספק שזו תכנית מקצועית ויש בה דברים מצויינים
יש פה טיפול בשטחי החוץ - שזה כבר מבורך.
אהבתי את הקצאת השטח לחצר העיקרית ככה שיש מרחב ישיבה והתכנסות מחד, ויש גם קצת גינה מסביב.
(כמובן שזה תכנון סכמטי וצריך פה תכנון חוץ מקצועי ומדוייק, ולא כמו שפה מדשאה מקיר לגדר, אדניות צרות צמוד לבית וכו).
גם הטיפול המקומר בשביל הגישה נחמד .
מבפנים בכללי החדרים מתוכננים טוב.
אבל!!!!
יש גם טעויות ו/או חולשות בכנון הזה.
הנה נקודות לשיפור :
 
התכנית השניה (עם הזזת הסלון ימינה) עדיפה בעיני כי היא מייצרת מרחב חוץ הרבה יותר משמעותי ונעים שיוכל להוות המשך למרחב הסלון מבחינה ויזואלית. כלומר - שיפור באיכות החיים הן בחוץ והן בתוך הבית. איך בדיוק לארגן את החללים והפונקציות - נדבר בהמשך.
 
נתחיל מבחוץ
1. הצמידות המלאה של רחבת החניות לשביל לא נחמדה. עדיף לייצר הפרדה ולו קטנה כך שהכניסה לבית לא תעבור צמוד למכונית.
2. כניסה לבית שמוסתרת מה רחוב והכניסה למגרש לא נעימה. אם כבר עושים כניסה צדדית כדאי לארגן את זה קצת אחרת כך שרחבת הכניסה תהיה נוכחת יותר מכיוון הכניסה למגרש.
תכנון הפנים:
3. הכניסה לבית לא מיטבית. במקום להיכנס למקום מזמין מול מרחב או חלון - הכניסה פה קצת חנוקה. מה שחונק אותה זה בעיקר הדופן הגבוהה של המטבח. מציעה לקצר/לבטל את הדופן הגבוהה בצד הזה (כמו בתכנית המקורית) ולפתוח יותר את המבואה אל מרחב המטבח-סלון ואל האור והנוף לגינה.
4. מהצד השני גם יש דופן ארוכה מדי, והמעבר לאיזור הפרטי הוא במעין מייצר. (פיסית זה מספיק רחב כנראה {אין שם מידה} אבל פרופורציונלית זה צר מדי).
5. בעיה מרכזית תרתי משמע היא החלל המרכזי! זה אמור להיות חדר משפחה? חדר טלויזיה?
אבל זו הצומת הראשית בבית! מקום שכולו מעברים מכל ולכל הכיוונים. איזור תעבורה ראשי בבית מרובה רעש והפרעות. מה שאומר שבינך ביושבך על הספה, ובין הטלויזיה שאתה צופה בה, יהיו הפרעות בלתי פוסקות של כל מי שעובר בתווך. ושל רעש מכל כיוון. גם בתור פינת משפחה/הסבה אין פה באמת מקום לפינת ישיבה ולשיחה, או למשחקים על השטיח, כי שוב - כל הזמן יעברו שם. אין שם חלון, אור או נוף. בקיצור - לא מקום נחמד.
מצד שני מדובר על חלל גדול מאד , כמעט 15 מ"ר !!! שישמש בעיקר למעבר מצד לצד. סתם בזבוז עצום.
רוצים פינת משפחה? תמצאו לה מקום טוב שאינו בלב צומת סואנת. כלומר - תכנון אחר.
6. חדר-2 צופה הישר על המכוניות בחניה, ומקבל בפרצוף את הגזים מצינור המפלט... לא שוס גדול. בנוסף החדר הזה מרוחק מחדר הרחצה וכל מעבר אל השרותים נעשה דרך המרחב המרכזי ומול קו הראיה מהסלון.
7. חדר-1. הדלת שלו נפתחת הישר מול הסלון וכניסה לבית. מה שפוגע בפרטיות.
 
הצעות לשיפור:
קשה לתת תכנון חלופי דרך הפורום (אלא בענין נקודתי ספציפי) אבל אפשר להציע מיני רעיונות שצריך לבדוק אותם בשרטוט באופן מדוייק ומדוקדק.
A. מציעה להזיז שמאלה את כל הגוש התחתון של החדרים! ככה שמרחב הגישה לבית יתרחב ויאפשר שביל כניסה חווייתי שעובר בתוך גינה (ולא אדנית צרה מכל צד) ורחבת הכניסה לבית תהיה נראית יותר מהכניסה למגרש.
הרחבת החצר הדרומית הזאת תאפשר פתיחה של חלון רחב מחדר-2 לכיוון זה. במקום החלון הצר הנוכחי. מצד שני החלון הדר.מזרחי (שעכשיו צופה למכוניות) יזוז שמאלה ויקבל נוף פתוח לגינה.
חצר השרות תהיה מחוץ לקווי הבנין וזה בסדר גמור.
דלת הממד תהיה מול קיר ולא מול המעבר שבקצהו חלון (מעל אסלת ההורים) שזה מצב שכנראה לא יאושר ע"י פקע"ר .
B. הייתי מחליפה בין חדר הכביסה לח.רחצה כדי שהרחצה/שרותים תתקרב לחדרי הילדים.
ח.הכביסה יקבל חצר פרטית משלו - ולא יחלוק את חצר הכניסה של הדיירים שלכם....
C. את שרותי האורחים הייתי פורשת בניצב ע"ח ארון המעילים, ככה שהדלת שלהם לא תהיה ישירות מול האסלה וממש חשוף לחלל המרכזי. ארון מעילים - יהיה מתחת למדרגות במקום הספסל שמצוייר שם ולא ממש ריאלי (ראה סעיף הבא) ולא מקום מתאים לרביצה.
D. המדרגות לא תיקניות! אסור לעשות מדרגות משולשות, התקן אוסר זאת במפורש, וזה גם מאד מסוכן למשתמש! גם בלי 3 המדרגות הללו יש לכם די גובה ראש עד לקצה הנישה (של המדרגות) ושאר המדרגות יעלו בהמשך (מעל החלל המרכזי או לאן שמתאים).
אגב - החלל מתחת למדרגות גדול וניתן לניצול מצויין לאיחסון. אפשר גם לצרף אליו את ה 'ארון שרות' שנמצא (משום מה) בתוך יחידת ההורים (מאחורי הדלת). וככה יתקבל מזווה של ממש (מסומן במלבן ורוד בסקיצה המצורפת) שהכניסה אליו מכיוון הכניסה לבית (קרוב למטבח). כמובן שאפשר להחליט שזה ח.ארונות שנכנסים אליו מכיוון החלל המרכזי, וכו.
 
מצורפת סקיצה מהירה שמדגימה את הכיוונים והפתרונות המוצעים. כמובן - זה רק קריאת כיוון. לא מדוייק, ללא מידות וכו.
 
יש פה טיפול בשטחי החוץ - שזה כבר מבורך.
אהבתי את הקצאת השטח לחצר העיקרית ככה שיש מרחב ישיבה והתכנסות מחד, ויש גם קצת גינה מסביב.
(כמובן שזה תכנון סכמטי וצריך פה תכנון חוץ מקצועי ומדוייק, ולא כמו שפה מדשאה מקיר לגדר, אדניות צרות צמוד לבית וכו).
גם הטיפול המקומר בשביל הגישה נחמד .
מבפנים בכללי החדרים מתוכננים טוב.
אבל!!!!
יש גם טעויות ו/או חולשות בכנון הזה.
הנה נקודות לשיפור :
 
התכנית השניה (עם הזזת הסלון ימינה) עדיפה בעיני כי היא מייצרת מרחב חוץ הרבה יותר משמעותי ונעים שיוכל להוות המשך למרחב הסלון מבחינה ויזואלית. כלומר - שיפור באיכות החיים הן בחוץ והן בתוך הבית. איך בדיוק לארגן את החללים והפונקציות - נדבר בהמשך.
 
נתחיל מבחוץ
1. הצמידות המלאה של רחבת החניות לשביל לא נחמדה. עדיף לייצר הפרדה ולו קטנה כך שהכניסה לבית לא תעבור צמוד למכונית.
2. כניסה לבית שמוסתרת מה רחוב והכניסה למגרש לא נעימה. אם כבר עושים כניסה צדדית כדאי לארגן את זה קצת אחרת כך שרחבת הכניסה תהיה נוכחת יותר מכיוון הכניסה למגרש.
תכנון הפנים:
3. הכניסה לבית לא מיטבית. במקום להיכנס למקום מזמין מול מרחב או חלון - הכניסה פה קצת חנוקה. מה שחונק אותה זה בעיקר הדופן הגבוהה של המטבח. מציעה לקצר/לבטל את הדופן הגבוהה בצד הזה (כמו בתכנית המקורית) ולפתוח יותר את המבואה אל מרחב המטבח-סלון ואל האור והנוף לגינה.
4. מהצד השני גם יש דופן ארוכה מדי, והמעבר לאיזור הפרטי הוא במעין מייצר. (פיסית זה מספיק רחב כנראה {אין שם מידה} אבל פרופורציונלית זה צר מדי).
5. בעיה מרכזית תרתי משמע היא החלל המרכזי! זה אמור להיות חדר משפחה? חדר טלויזיה?
אבל זו הצומת הראשית בבית! מקום שכולו מעברים מכל ולכל הכיוונים. איזור תעבורה ראשי בבית מרובה רעש והפרעות. מה שאומר שבינך ביושבך על הספה, ובין הטלויזיה שאתה צופה בה, יהיו הפרעות בלתי פוסקות של כל מי שעובר בתווך. ושל רעש מכל כיוון. גם בתור פינת משפחה/הסבה אין פה באמת מקום לפינת ישיבה ולשיחה, או למשחקים על השטיח, כי שוב - כל הזמן יעברו שם. אין שם חלון, אור או נוף. בקיצור - לא מקום נחמד.
מצד שני מדובר על חלל גדול מאד , כמעט 15 מ"ר !!! שישמש בעיקר למעבר מצד לצד. סתם בזבוז עצום.
רוצים פינת משפחה? תמצאו לה מקום טוב שאינו בלב צומת סואנת. כלומר - תכנון אחר.
6. חדר-2 צופה הישר על המכוניות בחניה, ומקבל בפרצוף את הגזים מצינור המפלט... לא שוס גדול. בנוסף החדר הזה מרוחק מחדר הרחצה וכל מעבר אל השרותים נעשה דרך המרחב המרכזי ומול קו הראיה מהסלון.
7. חדר-1. הדלת שלו נפתחת הישר מול הסלון וכניסה לבית. מה שפוגע בפרטיות.
 
הצעות לשיפור:
קשה לתת תכנון חלופי דרך הפורום (אלא בענין נקודתי ספציפי) אבל אפשר להציע מיני רעיונות שצריך לבדוק אותם בשרטוט באופן מדוייק ומדוקדק.
A. מציעה להזיז שמאלה את כל הגוש התחתון של החדרים! ככה שמרחב הגישה לבית יתרחב ויאפשר שביל כניסה חווייתי שעובר בתוך גינה (ולא אדנית צרה מכל צד) ורחבת הכניסה לבית תהיה נראית יותר מהכניסה למגרש.
הרחבת החצר הדרומית הזאת תאפשר פתיחה של חלון רחב מחדר-2 לכיוון זה. במקום החלון הצר הנוכחי. מצד שני החלון הדר.מזרחי (שעכשיו צופה למכוניות) יזוז שמאלה ויקבל נוף פתוח לגינה.
חצר השרות תהיה מחוץ לקווי הבנין וזה בסדר גמור.
דלת הממד תהיה מול קיר ולא מול המעבר שבקצהו חלון (מעל אסלת ההורים) שזה מצב שכנראה לא יאושר ע"י פקע"ר .
B. הייתי מחליפה בין חדר הכביסה לח.רחצה כדי שהרחצה/שרותים תתקרב לחדרי הילדים.
ח.הכביסה יקבל חצר פרטית משלו - ולא יחלוק את חצר הכניסה של הדיירים שלכם....
C. את שרותי האורחים הייתי פורשת בניצב ע"ח ארון המעילים, ככה שהדלת שלהם לא תהיה ישירות מול האסלה וממש חשוף לחלל המרכזי. ארון מעילים - יהיה מתחת למדרגות במקום הספסל שמצוייר שם ולא ממש ריאלי (ראה סעיף הבא) ולא מקום מתאים לרביצה.
D. המדרגות לא תיקניות! אסור לעשות מדרגות משולשות, התקן אוסר זאת במפורש, וזה גם מאד מסוכן למשתמש! גם בלי 3 המדרגות הללו יש לכם די גובה ראש עד לקצה הנישה (של המדרגות) ושאר המדרגות יעלו בהמשך (מעל החלל המרכזי או לאן שמתאים).
אגב - החלל מתחת למדרגות גדול וניתן לניצול מצויין לאיחסון. אפשר גם לצרף אליו את ה 'ארון שרות' שנמצא (משום מה) בתוך יחידת ההורים (מאחורי הדלת). וככה יתקבל מזווה של ממש (מסומן במלבן ורוד בסקיצה המצורפת) שהכניסה אליו מכיוון הכניסה לבית (קרוב למטבח). כמובן שאפשר להחליט שזה ח.ארונות שנכנסים אליו מכיוון החלל המרכזי, וכו.
 
מצורפת סקיצה מהירה שמדגימה את הכיוונים והפתרונות המוצעים. כמובן - זה רק קריאת כיוון. לא מדוייק, ללא מידות וכו.