משפרי דיור ומיסים

[YDNL]

משפרי דיור ומיסים

שלום לחברים,
אני לא מבין משהו.
יש לנו דירה, אנו רוצים לקנות דירה חדשה
אני יודע שאם מצהירים ניתן לקבל עד 70%משכנתא על הדירה השניה.
2 שאלו בבקשה:
1. האם זו משכנתא "רגילה"? איך זה עובד בדיוק. (נקח דוגמא - דירתנו שווה בערך 1.3K ואנו רוצים לקנות ב-2K)
2. מה קורה אם תוך שנתיים אנחנו לא מצליחים למכור? האם ישר משלמים מס רכישה של דירה שניה? האם זה מס שתופס ריבית מרגע הקניה או שאחרי שנתיים פשוט משלמים את אותו המס כמו ברגע הקניה? האם יש קנס או משהו אחר? מי עוקב אחרי זה?
תודה לעונים !!

 

[TheIL]

מכירה

לגבי המכירה-
&nbsp
בקניה אתה תשלם מס רכישה כאילו של דירה יחידה.
אינני בקיא בדיוק בפרטים, אבל ברישום בטאבו יהיה ברור שלא שילמת את מלא המיסים
אם לא תשלם ויעברו שנתיים - ההצמדה והריבית של 4% מיום הרכישה.
לא תוכל למכור את הנכס לפני שתשלם את המס הנדרש.