משכון רשום

[AAbg]

משכון רשום

כאשר חברה קיבלה הלוואה מבנק ושיעבדה את משרדי החברה. על הבנק לרשום את המשכון ברשם החברות או בלשכת רישום המקרקעין? והאם ניתן לשעבד קצבאות מביטוח לאומי?

 

[ayelet i]

תשובות

בד"כ גם וגם. לגבי קצבאות מביטוח לאומי - לא.

 

[AAbg]

בהמשך לתשובתך

אם אני מבין נכון, לפי סעיף 91 לחוק המקרקעין, יש למשכן מקרקעין רק על ידי משכנתה, ולכן יש לרשום זאת רק בטאבו. ולפי חוק החברות, סעיף 178(א)(2), יש לרשום זאת ברשם החברות. האם אני יכול להסיק מהאמור לעיל שאכן אין בעיה לרשום משרדי חברה בכל אחד מהגופים האמורים?

 

[ayelet i]

אין בעיה...

אם אני מבינה נכון אתה שואל אם ניתן לרשום משכנתא על נכס בטאבו וגם לרשום את השעבוד ברשם החברות. אם זו השאלה - אז נכון, אין מניעה וכך גם נוהגים - נוהגים לרשום ברשם החברות כי קיימת משכנתא לטובת גוף מסויים על נכס X.