מס שבח על דירה מירושה

sividan

New member
מס שבח על דירה מירושה

אני ושאר הנכדים של סבתי ירשנו לאחר פטירתה את דירתה היחידה (בשווי מוערך של כמיליון וחצי שקלים). אנחנו מעוניינים למכור את הדירה לאחד מהנכדים.
1. האם נצטרך לשלם מס שבח בעת המכירה? האם זה תלוי אם לנו יש עוד דירה?
2. האם זה ישנה את הזכויות שלנו לגבי קניה או מכירה של דירה בעתיד?
3. האם הנכד הרוכש יצטרך לשלם מס רכישה בהנחה שאינו מחזיק כרגע בדירה?
המון תודה!
 
מכירת דירה שהתקבלה בירושה

מאחר ואתם נכדיה של המורישה ומאחר והדירה היתה דירתה היחידה בעת מותה, עקרונית אתם זכאים לפטור ממס שבח בעת המכירה, ובלבד שאילו המורישה עצמה היתה מוכרת את הדירה היא היתה זכאית לפטור ממס.
זהו פטור עצמאי שאינו מותנה בכך שליורש אין דירה נוספת.
לאור שווי הדירה ובהנחה שלרוכש אין דירה אחרת או חלק מדירה בבעלותו, מס הרכישה שלו הינו בשיעור 0%.
 
למעלה