מס' שאלות

[AKA1]

מס' שאלות

שלום לכולם,
אני ובן הזוג שלי מתכננים לשכור דירה ביחד בגבעתיים והמשכיר דורש 4 צ'קים על סך 20,000 ₪ שאותם יחזיר בסוף התקופה. (שכר הדירה הוא 3700 לצורך העניין) האם זה דבר מקובל? נשמע לנו סכום ממש גבוה.

בנוסף אמר שאנחנו נצטרך לשלם על תיקונים של 300 ₪ ומטה.

האם אלו דרישות לגיטימיות?

 

[avvv]

לא מכיר את השוק בגבעתיים, אבל זה לא נשמע משהו

ארבעת הצ'קים האלה זה רק לערבויות? זה גבוה מאד, אם לא מדובר בוילה או דירת יוקרה, כפי שנאמר פה בשרשור אחר לא מזמן.
לגבי התיקונים, זה לא אמור להיות ככה, אלא אם כן מדובר על שכירות לטווח ארוך, או שהדירה מראש זולה יותר מדירות דומות ואז זה עשוי להשתלם, בעיקר אם אתם יכולים לתקן קצת בעצמכם.

 

[naty3]

תיקונים- רק אם זה קרה באשמתכם - אתם משלמים

בלאי טבעי צריך להיות רשום בחוזה. אל תתנו לו להפיל עליכם תיקונים שהוא צריך לשלם עליהם!
הסכום של הצ'קים נשמע גבוה. תתמקחו איתו ותראו איך הוא מתנהג - זה יכול להיות נורת אזהרה להמשך (אם הוא מתחיל עם דרישות כאלה, מה יכול לקרות בהמשך?)
&nbsp
אם אתם בכל זאת מחליטים להיכנס לדירה, תרשמו בחוזה את מצב המכשירים והתשתיות (רטיבות בקירות\תקרה, מצב אמבטיה\מקלחת, וכו'.) ככל שהוא יתנגד יותר לציון מצב הדירה כך תדעו שהוא כנראה מסתיר משהו.
ממליצה להמשיך לחפש דירות נוספות, נשמע לא משהו בעל הבית הזה.

 

[AKA1]

תודה רבה! שאלה נוספת

החלטנו לרדת מהדירה.
בדירה אחרת שראינו דרשו שטר חוב על סך 10,500 ₪ (3 חודשי שכירות), ערבות בנקאית של 10,000 ₪ ו-2 ערבים.

האם דרישות אלו לגיטימיות?

 

[אשה מרציפן]

לא יודעת אם עדיין רלוונטי

אבל לדעתי אלו דרישות לגיטימיות, רק תשימו לב שבחוזה יש סעיף שעוסק בתנאים למימוש הערבויות האלו, כולל פרק זמן להתראה לפני המימוש.
&nbsp
&nbsp