מס רכישה

k-don

Well-known member
ברור שהתשובה ל 2 היא לא.

לגבי סעיף 1
ראי סעיף 11 בתקנות (לגבי חישוב ה 0.5%)
https://www.nevo.co.il/law_html/Law01/276_019.htm#Seif29

וחפשי בהמשך "נכה" - אני לא יודע אם סיעודי מוגדר כנכה (אוטומטית או בכלל)
כאן הציטוט:
"נכה" – אחד מאלה:
(1) נכה כהגדרתו בחוק הנכים (תגמולים ושיקום), התשי"ט-1959 [נוסח משולב], או בחוק נכי המלחמה בנאצים, התשי"ד-1954, שדרגת נכותו לצמיתות כפי שנקבעה לו על פי אחד מהחוקים האמורים, אינה פחותה מ-19%;
(2) נכה כהגדרתו בחוק נכי רדיפות הנאצים, התשי"ז-1957, שדרגת נכותו לצמיתות, כפי שנקבעה על פי החוק האמור, אינה פחותה מ-50% והוא זכאי לתגמולים מאוצר המדינה על פי החוק האמור;
תק' תשע"ז-2016
(3) נכה תאונת עבודה כמשמעותו בסעיף 103 לחוק הביטוח הלאומי [נוסח משולב], התשנ"ה-1995 (להלן – חוק הביטוח הלאומי) הזכאי לקבל מהמוסד לביטוח לאומי קצבה או מענק לפי פרק ג' לחוק האמור ודרגת נכותו לצמיתות כתוצאה מתאונת עבודה כפי שנקבעה על פי החוק האמור אינה פחותה מ-50%;
תק' תשע"ז-2016
(4) נכה על פי פרק ט' לחוק הביטוח הלאומי שנקבעה לו לצמיתות על פי החוק האמור דרגת אי-כושר להשתכר כדי מחייתו בשיעור של 75% לפחות;
(5) אחד מהמנויים להלן שאחוז נכותו נקבע על פי תקנות מס הכנסה (קביעת אחוז נכות), התש"ם-1979 –
(א) נכה תאונת דרכים שנקבעה לו לצמיתות, נכות שאינה פחותה מ-50%;
לענין זה, "תאונת דרכים" – כהגדרתה בחוק פיצויים לנפגעי תאונות דרכים, התשל"ה-1975;
(ב) נכה משיתוק או קטוע יד או רגל שאחוז נכותו לצמיתות כתוצאה מפגימות אלה אינה פחותה מ-50%;
(ג) נכה שנקבעה לו נכות לצמיתות של 100% או נכות של 90% לפחות מחמת שלקה באיברים שונים והאחוז האמור הוא תוצאה של חישוב מיוחד של הליקוי באברים השונים, שבלעדיו היה נקבע אחוז נכות של 100% לפחות.
 
מס רכישה

מכרנו את הבית הישן של אמא שלנו, כיוון שנהיה קשה מאוד להשכירו והוא דרש הרבה טיפול והשקעה.בסכום שקיבלנו חשבנו לרכוש שלוש דירות קטנות באזור 400-500 אלף כ"א, באחת הפריפריות. על פי בדיקה שעשיתי, השכירות תניב בערך אותו סכום שהניב הבית, וזו למעשה הפנסיה שלה.
זו דירתה היחידה. לשנינו (לי ולאחי) יש כל אחד דירה אחת.
הבנתי שעל דירה שנייה ושלישית משלמים מס רכישה גבוה (8%).
נשמח להדרכה כיצד להתנהל עם הקנייה כדי לצמצם את המס הזה. לדוגמה, האם אפשר לרכוש את הדירות על שמה (היא סיעודית ודמנטית, עם אחוז נכות גבוה)? תודה מראש
 
אם אין צורך במשכנתא אז לא אמורה להיות בעיה

עח דירה שנייה משלמים 8 אחוז מהשקל הראשון. זה מס קבוע כמעט ללא הקלות.
 

k-don

Well-known member
יש הנחה במס רכישה לנכים, שקונים עד 2 דירות במסגרת ההנחה,

משלמים מס רכישה של 0.5% אבל הרכישה נועדה לצורך המגורים של הנכה (זהירות!)
 
למעלה