מס רכישה

[אגאצס]

מס רכישה

שלום רב! בבעלותינו 3 דירה: אחת על שמי בלבד, השניה על שם בעלי בלבד והשלישית על שם שנינו. כרגע רוצים לשפר דיור ע"י מכירת דירה אחת בלבד וקניה של אחרת. האם יש דרך להפחית או לבטל את מס הרכישה? (באמצעות גירושים והעברת בעליות, אולי קיים פטור חד פעמי) תודה על המענה!

 

[עורכת דין חן סרי]

עבור שניכם לא תהיה זו הדירה הראשונה בשום קונסטלציה

האם סביר בעיניך להתגרש באופן פקטיבי לצורך הפחתת מס הרכישה?

בכל הכבוד מדובר לענ"ד במחשבה אווילית שטוב לה שלא נולדה משנולדה. אודה ולא אבוש שקשה לי להכנס לראשו של מי שמציע אותה. האם אין גבול???

בכל מקרה לא רק שאיני חושבת שמהלך כזה יכול לסייע לך אלא שגם מדובר בתחמון מס שאינו לגיטימי.

 

[פרל דוד]

מציע לך להתגרש ולחפש מישהו עם 3 דירות.

אל תתפשרי.

בגירושין חלוקת הרכוש והילדים לא אמורה להוות בעייה בשבילך אני מניח.[קל ופשוט]

עוה"ד יעבדו בשבילך בחינם, ההליך המשפטי בחינם.

ולמרות הכל תשלמי לבסוף מיסים כחוק.

ויש גם יתרון מסויים לגרושך...הפעם הוא יחפש אישה שלא תמכור אותו כדי לחסוך במס רכישה.

4א. העברה אגב גירושין
משמעות הסעיף אינה כי העברה בין בני זוג שמתגרשים פטורה ממס אלא שהיא אינה נחשבת כלל לעסקת מכירה, ובלבד שההעברה נעשית בין בני הזוג לבין עצמם או לילדיהם.

כלומר מכירת הנכס המשותף לצד ג' תחוייב במיסוי.