מס רכישה

[asas31]

מס רכישה

שלום
לי ולאשתי יש דירה שרשומה על שם שנינו ואנחנו רוצים למכור את הדירה ולקנות דירה אחרת במקומה-- בקיצור לעבור דירה
כמו כן יש דירה נוספת שרשומה על שמי בלבד מירושה (לא רשומה על שם אשתי)
כמה מס רכישה אנו צריכים לשלם ע"מ לעבור דירה מבלי למכור את הדירה שרשומה
על שמי
תודה

 

[עורכת דין חן סרי]

פיצול שומה

במקרה כזה ניתן לפצל את השומה.
המחצית שנרכשת על ידך תמוסה כדירה שניה ומחצית הדירה הנרכשת על ידי אישתך תמוסה כדירה ראשונה.
&nbsp
לתשומת ליבך כי אם זכויותיך בדירת הירושה הינן 25% ומטה הרי שגם אתה תמוסה כרוכש דירה ראשונה.

 

[asas31]

פיצול שומה

תודה על המענה המהיר
אם כך אזי אם הדירה החדשה תהיה רשומה רק על שם אשתי נצטרך לשלם מס רכישה
או שנהיה פטורים לגמרי
תודה

 

[עורכת דין חן סרי]

חזקת התא המשפחתי

קיימת חזקה כי רכוש שנרכש בתקופת הנישואין הינו רכוש משותף ולכן גם אם העסקה לא תבוצע בשמך עדיין אתה נישום בה.
החזקה ניתנת לסתירה אם לדוגמא מדובר בכספים שאישתך ירשה ואינה מעוניינת להכניס ל"פול" הזוגי, אם יש בינכם הסכם ממון וכו'.
&nbsp
כדאי להיוועץ באופן פרטני.
&nbsp
בהצלחה רבה!

 

[asas31]

חזקת התא המשפחתי--תודה רבה על המענה המהיר והברור

 

[עורכת דין חן סרי]

הלכת פלם

בשמחה רבה.
&nbsp
ככל שתבחרו לפצל שומת מס רכישה, דעו כי אתם נסמכים על "הלכת פלם".