מס רכישה

[ליקר4]

מס רכישה

שלום לכולם .
בני מאובחן עם pdd ואנחנו בדיוק רוכשים דירה
מישהו יודע משהו בקשר לזכויות בעניין מס רכישה ?

 

[Astroo]

עד סכום של כ-1.5 מיליון יש גם ככה פטור לכולם

אז יש טעם להתעסק בזה רק אם הדירה עולה מעל 2 מיליון. וגם אז צריך לעבור ועדה מיוחדת של בט"ל (בתשלום) לקביעת אחוזי נכות לצמיתות, ורק אם יקבעו 100% אז תהיו זכאים להנחה (וגם אז צריך ללכת עם זה לבימ"ש לענייני המשפחה). בקיצור, טרטור רב שלא תמיד שווה את המאמץ.

 

[מלאת תקוות]

100% נכות לצמיתות זה לדעתי תנאי עבור מס שבח.

עבור מס רכישה אין דרישה "לצמיתות". אבל שווה לברר מול עורך דין...

 

[Astroo]

גם עבור מס רכישה, ביררתי עם עו"ד

 

[מלאת תקוות]

טוב לדעת...

 

[relbr]

אנחנו היגשנו בקשה

רכשנו עכשיו בית והיגשנו בקשה. עדיין לא קיבלנו תשובה סופית.
עשינו את התהליך דרך עו"ד שהגיש מספר פעמים ועד עכשיו לא קיבל תשובה שלילית. קיבלתי עליו המלצה ממישהו כאן בפורום שקיבל את ההנחה. אולי ניתן להגיש לבד ולחסוך גם את הסכום הזה. אבל החלטנו ללכת על בטוח.
זה יישמע מסובך, אבל זה די פשוט.
לילד יש זכאות לקבל פעמיים בחייו את ההנחה. אם אתם משתמשים כעת בזכאות הזו תיקחו בחשבון שתישאר לו אפשרות להנחה רק עוד פעם אחת.
כשאתם חותמים על חוזה הרכישה של הבית, עוה"ד שמבצע את עיסקת הרכישה צריך לסמן בטופס הוורוד שאתם מבקשים פטור. (עורכי הדין מכירים את זה).
ברגע שבוצע בפועל דיווח על העסקה לרשות המיסים יגיע לכם בדואר התשלום המינימלי של מס הרכישה שזה בסביבות 20 אלף שקל.
אחר כך מכינים הפנייה לרשות המיסים שלמיטב הבנתי היא זו שמכנסת וועדה בביטוח לאומי.
שלחנו לוועדה הזו את כל הניירת שהיתה לנו על הילד (אבחון, מכתב מפסיכיאטר, מהעירייה שהוא לומד בכיתת חינוך מיוחד וכו,).
אנחנו במקרה פיספסנו את תאריך הוועדה (היינו אמורים לגשת עם הילד) אבל המכתב לא הגיע בזמן בדואר. ולאחר מספר ימים קיבלנו מכתב מביטוח לאומי שאושר שהילד עם נכות לצמיתות (רק לפי המסמכים). צריך לציין שיש לו זכאות מקודם לקצבה של 100%.
אחרי זה צריך להגיש בקשה לבית משפט לדיני משפחה שיאשרו לכם להשתמש בזכאות של הילד.
העו"ד שלנו הגיש את הבקשה ואנחנו מחכים לתשובה.
אם יש לך עוד שאלות, אתם מוזמנים לשאול...
בהצלחה!

 

[taltal8877]

בטוח שצריך לכנס ועדה של ביטוח לאומי?

האם לא מספיק אישור שהילד נכה 100% מביטוח לאומי?

 

[שייך למיעוט]

לצורך מס אם יש אשור תקף זה מספיק

 

[taltal8877]

להנחה במס רכישה התכוונתי

צריך ועדה או לא?

 

[taltal8877]

למיטב הבנתי את מטעה לגבי מס רכישה

הייתי היום וביררתי.
העו"ד מסמן שמבקשים פטור. נכון.
אין ועדה של ביטוח לאומי. לילד יש תעודת נכה 100%, ואישור מביטוח לאומי. את זה מצרפים לבקשה של הקפאה למשך שנה של הפרש הסכומים = משלמים חצי אחוז, שזה המס לפי ההנחה, ושאר הסכום מוקפא לשנה.
בזמן זה מכינים את התביעה בבית המשפט. כשמקבלים אישור מבית המשפט, מגישים למקרקעין והכל נגמר.
זה מה שהסבירו לי במקרקעין.

 

[מלאת תקוות]

רגע, אבל מתי מוכיחים שנכות לצמיתות?

הרי תעודת נכה 100% לא אומר שנכות לצמיתות

 

[taltal8877]

הפקידה לא הזכירה דבר כזה

 

[relbr]

אנחנו עכשיו באמצע התהליך.

מצטערת אם אני מטעה אבל זה מה שעורך הדין שלנו אמר לנו לבצע והוא כבר עבר את התהליך הזה עם מספר משפחות.
לפי דבריו, בית המשפט מבקש אישור של וועדה רפואית לפטור ממס הרכישה. הוועדה הרפואית מתכנסת בביטוח לאומי (מס רכוש משתמש בשירותי הוועדות הרפואיות שלהם).
היגשנו לביטוח לאומי את הניירת המצורפת (עורך הדין דאג להחתים את אחד המנהלים ברשות המיסים) ומילאנו את הפרטים (מחקתי את הפרטים בקבצים המצורפים...). וצירפתי את כל החומר שהיה לי על הילד.
אחרי כ-3 חודשים קיבלנו הזמנה מביטוח לאומי לוועדה רפואית. כמו שהזכרתי, פיפסנו את הוועדה הרפואית אבל אחרי שבוע קיבלנו מכתב מביטוח לאומי על החלטת הוועדה הרפואית לנכות צמיתה בשיעור 100% (זאת רק על סמך הניירת שהיתה לנו, אבל יש לציין שהפסיכיאטרית שלנו רשמה בניירת שה-PDD הוא מלידה ולצמיתות) הם כתבו שהוועדה התכנסה לצורך הגשה למס הכנסה (אולי הכוונה לרשות המיסים?)
את האישור עורך הדין שלנו הגיש לבית המשפט ועכשיו אנחנו מחכים לתשובה.
לילה טוב

 

[relbr]

מנסה לצרף עוד קבצים ששלחנו

לביטוח לאומי

 

[relbr]

קובץ נוסף

 

[relbr]

קובץ שלישי ואחרון