מסמכי רכישת בית

[גפני55]

מסמכי רכישת בית

המוכרים הגישו לנו טיוטת הסכם רכישת בית (חדש) ובו סעיף המחייב אותנו לשלם לעו"ד שמחבר את ההסכם, והוא עו"ד משותף לנו.
איזה שירות אוכל לקבל ממנו בעבור התשלום?
האם תפקידו גם להגיש לי מסמכי תיק בנייה (שרטוטים, נוסח טאבו וכד')?

 

[Alony Sarit 79]

בעקרון רוב עו"ד שאני מכירה

מוציאים את כל המסמכים הרלוונטים לביצוע העסקה, כגון:
1. נסח טאבו עדכני.
2. מסמכי הבית המשותף (תשריט+תקנון+צו) מלשכת רישום המקרקעין הרלוונטית.
3. מסמכי תיק הבניה (היתרים+תוכניות בניה מאושרות).
4. אם יש מחלקת מבנים מסוכנים בעירייה - גם שם צריך לעשות בירור ולהוציא מכתב.
5. כנ"ל בירור גם ביחידת שימור המבנים במידה ויש בעירייה.

כמובן שלפני הכל, יש לתאם ציפיות בהקשר העבודה.

שיהיה בהצלחה, שרית.

 

[אדריכל טימסית]

לא ברור - יש לכם עו"ד משותף?

לא בטוח שזה הדבר הכי בריא בלשון המעטה.

 

[עורכת דין לילך ירד]

ההודעה לא כל כך ברורה...

האם אתם רוכשים בית חדש (שטרם אוכלס, על הנייר) או בית חדש שבנייתו נסתיימה?
האם תשלום שכר הטרחה הינו לרישום הבית המשותף? או ליצוג שלכם?
מדוע אתם משתמשים בעו"ד של המוכר? למה לא עו"ד מטעמכם?
בקיצור, אני זקוקה לקצת יותר פרטים ע"מ לעזור.

בברכה,
עו"ד ירדני לילך, שמאית מקרקעין