מכירת דירה
- פותח הנושא שקד שקד
- פורסם בתאריך
לדעתי יש בעיה ...
קונה רציונלי משלם את כל הכסף לאחר שרשם הערת אזהרה, קיבל מהמוכר את על המסמכים הדרושים להעברת הנכס על שמו וקיבל את החזקה בנכס. גם כשיש פטור לוקח זמן עד שמקבלים אישור מס שבח וגם אישור עיריה יכול לקחת זמן. אפשר לסכם שהקונה משלם את כל הכסף וחלק ממנו נשאר בנאמנות אצל עו"ד ונמסר למוכר רק לאחר שהמציא לקונה את כל מה שנדרש וסוכם.
קונה רציונלי משלם את כל הכסף לאחר שרשם הערת אזהרה, קיבל מהמוכר את על המסמכים הדרושים להעברת הנכס על שמו וקיבל את החזקה בנכס. גם כשיש פטור לוקח זמן עד שמקבלים אישור מס שבח וגם אישור עיריה יכול לקחת זמן. אפשר לסכם שהקונה משלם את כל הכסף וחלק ממנו נשאר בנאמנות אצל עו"ד ונמסר למוכר רק לאחר שהמציא לקונה את כל מה שנדרש וסוכם.
ERA victory
New member
הייתי גם בעסקה כזו לפני 4 שנים !
הונח על השולחן 1000000 ש"ח במזומן!!! אבל עם מי שהניח את המזומן על השולחן לא הייתי מציע להפר חוזה !!!!
הונח על השולחן 1000000 ש"ח במזומן!!! אבל עם מי שהניח את המזומן על השולחן לא הייתי מציע להפר חוזה !!!!
עוד יוסף פרידמן
New member
זמנים חדשים - זמירות חדשות
כיום, עם הכללים בדבר הלבנת הון, איני ממליץ על עיסקאות מזומן, אלא על שיק בנקאי או העברה כספית.
כיום, עם הכללים בדבר הלבנת הון, איני ממליץ על עיסקאות מזומן, אלא על שיק בנקאי או העברה כספית.
ERA victory
New member
../images/Emo45.gifהכל נגמר בצורה יפה מאד !
הקונה קיבל את הנכס ,הקבלן את הכסף,העו"ד את חלקו ו...... כן גם אנוכי את חלקי. סוף טוב הכל טוב . ניחשתם הקונה היה מחבר המדינות ומסתבר שהכל כשר . כך שהתשובה היתה ברצינות!
הקונה קיבל את הנכס ,הקבלן את הכסף,העו"ד את חלקו ו...... כן גם אנוכי את חלקי. סוף טוב הכל טוב . ניחשתם הקונה היה מחבר המדינות ומסתבר שהכל כשר . כך שהתשובה היתה ברצינות!
Copyright©1996-2021,Tapuz Media Ltd. Forum software by XenForo® © 2010-2020 XenForo Ltd.