מכירה

[nukinka]

מכירה

ש לנו 2 דירות. מעוניינים למכור את הדירה הראשית בכדח לקנות דירה אחרת ואת הדירה השניה גם למכור כדי לשא נשלם מס רכישה. תוך כמה זמן החוק מתיר לי למכור את שתי הדירות על מנת שלא אשלם את מס הרכישה.
כלומר, אם אני קונה דירה ומכרתי רק אחת בינתיים כמה זמן יש לי למכור את הדירה השניה?
תודה לעונים

 

[עורכת דין חן סרי]

שימו

החוק קובע כי על מנת לקבל את הפטור ממס שבח בגין דירה יחידה צריך המוכר לעמוד בקריטריונים הבאים:
&nbsp
הדירה הנמכרת היא דירתו היחידה של המוכר בישראל ובאזור, והמוכר הוא בעל הזכות בה במשך 18 חודשים לפחות מיום שהיתה לדירת מגורים, ולא מכר, במשך שמונה עשר החודשים שקדמו למכירה האמורה, דירת מגורים אחרת כאמור, בפטור ממס לפי אותו פטור (של דירה יחידה).