מיסוי על עסקאות פליפ

[GBNEXT]

מיסוי על עסקאות פליפ

מיסוי על עסקאות פליפ
שלום לכולם,
בפורום וגם במאמרים ברשת יש מידע סותר לגבי נושא המיסוי ויעזור מאד אם מישהו יעשה סדר לכל המשקיעים כי זאת שאלה מאד מהותית . השאלה היא כזאת : שני תושבי ישראל רוכשים באופן חד פעמי בית בארה"ב על ידי LLC ומוכרים אותו אחרי פחות משנה .
לצורך הפשטות נניח שהם מחליטים לדווח בארה"ב על העיסקה כ"שקופה" וכך הם גם רוצים לעשות לגבי מס הכנסה בישראל.
מס בארה"ב :
הם ישלמו מס לפי שיעור המס האישי שלהם ( עיסקה פחות משנה ) או מס רווח הון כמו שהרבה מנסים לטעון?
מס בישראל :
האם מס הכנסה יבקש לראות בכך הכנסה אישית ולגבות מס בהתאם ? (מינימום 31% )
האם המס ששולם בארה" יקוזז ?

 

[aeonf]

תשובות חלקיות

מיסוי על עסקאות פליפ
שלום לכולם,
בפורום וגם במאמרים ברשת יש מידע סותר לגבי נושא המיסוי ויעזור מאד אם מישהו יעשה סדר לכל המשקיעים כי זאת שאלה מאד מהותית . השאלה היא כזאת : שני תושבי ישראל רוכשים באופן חד פעמי בית בארה"ב על ידי LLC ומוכרים אותו אחרי פחות משנה .
לצורך הפשטות נניח שהם מחליטים לדווח בארה"ב על העיסקה כ"שקופה" וכך הם גם רוצים לעשות לגבי מס הכנסה בישראל.
מס בארה"ב :
הם ישלמו מס לפי שיעור המס האישי שלהם ( עיסקה פחות משנה ) או מס רווח הון כמו שהרבה מנסים לטעון?
מס בישראל :
האם מס הכנסה יבקש לראות בכך הכנסה אישית ולגבות מס בהתאם ? (מינימום 31% )
האם המס ששולם בארה" יקוזז ?

תשובות חלקיות
קח בחשבון שאיני רו"ח ומומלץ להתייעץ עם אחד כזה.
&nbsp
מס בארה"ב:
יש כמה סוגים של מס רווחי הון בארה"ב, יד SHORT TERM וLONG TERM, המיסוי על טווח קצר הוא הרבה יותר גבוה.
&nbsp
מס בישראל:
הם בהחלט יכולים, למרות שאפשר לנסות להעביר את זה בתור קנייה ומכירה רגילה ולא הכנסה מעסק.
אפשר לקזז את המס בארה"ב, יש אמנה למניעת כפל מס.
&nbsp
עוד קח בחשבון שמיסים משלמים רק על רווח, הייתי אישית קודם כל דואג להרוויח הרבה ולשלם הרבה מס מאשר ההפך.
&nbsp

 

[נתן90]

מיסוי פדרלי

מיסוי על עסקאות פליפ
שלום לכולם,
בפורום וגם במאמרים ברשת יש מידע סותר לגבי נושא המיסוי ויעזור מאד אם מישהו יעשה סדר לכל המשקיעים כי זאת שאלה מאד מהותית . השאלה היא כזאת : שני תושבי ישראל רוכשים באופן חד פעמי בית בארה"ב על ידי LLC ומוכרים אותו אחרי פחות משנה .
לצורך הפשטות נניח שהם מחליטים לדווח בארה"ב על העיסקה כ"שקופה" וכך הם גם רוצים לעשות לגבי מס הכנסה בישראל.
מס בארה"ב :
הם ישלמו מס לפי שיעור המס האישי שלהם ( עיסקה פחות משנה ) או מס רווח הון כמו שהרבה מנסים לטעון?
מס בישראל :
האם מס הכנסה יבקש לראות בכך הכנסה אישית ולגבות מס בהתאם ? (מינימום 31% )
האם המס ששולם בארה" יקוזז ?

מיסוי פדרלי
שלום,
"פליפ" רווח ממימוש נכס, מוגדר כ capital gains tax אם הוא מוחזק מעל 12 חודש הוא נהנה מהטבות מס המשויכות ל Long-term capital gains tax הדרגות הם 0% 15% ו 20% תלוי בסכום הרווח ובסטוטס של המגיש

אם אתה מחזיק בנכס פחות מ 12 חודש זה נחשב Short-term capital gains tax ואתה תמוסה בדומה ל ordinary income tax rate שלך מהדולר הראשון (לזרים) 10% ל 37%.

ללא מרכיב המס הישראלי יכול להיות שעדיף לך לחכות 12 חודש לפני שאתה מוכר.

לדוגמא: אתה מדווח על רווח של 50K החזקת בנכס 12 חודש ואתה רווק, אתה בדרגת מס 0% על ה $39,375 הראשונים ועל היתר 15%. התוצאה מס אפקטיבי זניח מנגד אם החזקת פחות מ 12 אתה ב 10% מהדולר הראשון ואתה תחת 3 דרגות מס עד 22%.

מאמר שיכול לעזור
[URL]https://www.nerdwallet.com/blog/taxes/capital-gains-tax-rates/[/URL]

אשמח גם אני לישמוע על צד המס הישראלי במקרה שכזה. אם מישהו יכול להאיר את עיננו.

נ.ב. אני משקיע, לא יועץ או מורשה מס.

 

[aeonf]

בארץ הסיפור דומה אך שונה

מיסוי פדרלי
שלום,
"פליפ" רווח ממימוש נכס, מוגדר כ capital gains tax אם הוא מוחזק מעל 12 חודש הוא נהנה מהטבות מס המשויכות ל Long-term capital gains tax הדרגות הם 0% 15% ו 20% תלוי בסכום הרווח ובסטוטס של המגיש

אם אתה מחזיק בנכס פחות מ 12 חודש זה נחשב Short-term capital gains tax ואתה תמוסה בדומה ל ordinary income tax rate שלך מהדולר הראשון (לזרים) 10% ל 37%.

ללא מרכיב המס הישראלי יכול להיות שעדיף לך לחכות 12 חודש לפני שאתה מוכר.

לדוגמא: אתה מדווח על רווח של 50K החזקת בנכס 12 חודש ואתה רווק, אתה בדרגת מס 0% על ה $39,375 הראשונים ועל היתר 15%. התוצאה מס אפקטיבי זניח מנגד אם החזקת פחות מ 12 אתה ב 10% מהדולר הראשון ואתה תחת 3 דרגות מס עד 22%.

מאמר שיכול לעזור
[URL]https://www.nerdwallet.com/blog/taxes/capital-gains-tax-rates/[/URL]

אשמח גם אני לישמוע על צד המס הישראלי במקרה שכזה. אם מישהו יכול להאיר את עיננו.

נ.ב. אני משקיע, לא יועץ או מורשה מס.

בארץ הסיפור דומה אך שונה
אין כלל חד ערכי כמו בארה"ב למ"ה להחליט האם זה רווח הון פסיבי או הכנסה מעסק.
ככל שיש יותר עסקאות, זמן האחזקה פוחת, משתמשים במימון חיצוני, יש מומחיות בתחום ויש השבחה אקטיבית של הנכס ככה גוברים הסיכויים שפקיד השומה יראה בהכנסה כהכנסה מעסק ולא פסיבית.
הכנסה מעסק זה מס שולי שהמדרגה הראשונה היא 31%:
https://www.prisha.co.il/article/מדרגות-מס-הכנסה-(שיעור-מס-שולי)-בישראל/
&nbsp
באם זו רווח הון רגיל אז המס הוא 25%
&nbsp
בנוסף יש מס יסף אם רלוונטי ב2 המקרים.
&nbsp
ב2 המקרים מתחשבים במס ששולם בארץ המקור אם יש אמנה למניעת כפל מס..
&nbsp

 

[shaynir2]

המלצה על רו״ח ישראלי ואמריקאי

בארץ הסיפור דומה אך שונה
אין כלל חד ערכי כמו בארה"ב למ"ה להחליט האם זה רווח הון פסיבי או הכנסה מעסק.
ככל שיש יותר עסקאות, זמן האחזקה פוחת, משתמשים במימון חיצוני, יש מומחיות בתחום ויש השבחה אקטיבית של הנכס ככה גוברים הסיכויים שפקיד השומה יראה בהכנסה כהכנסה מעסק ולא פסיבית.
הכנסה מעסק זה מס שולי שהמדרגה הראשונה היא 31%:
https://www.prisha.co.il/article/מדרגות-מס-הכנסה-(שיעור-מס-שולי)-בישראל/
&nbsp
באם זו רווח הון רגיל אז המס הוא 25%
&nbsp
בנוסף יש מס יסף אם רלוונטי ב2 המקרים.
&nbsp
ב2 המקרים מתחשבים במס ששולם בארץ המקור אם יש אמנה למניעת כפל מס..
&nbsp

המלצה על רו״ח ישראלי ואמריקאי
שלום
קראתי מספר פוסטים על רו״ח ולא מצאתי שמות או מספרי טלפון, אני גם מעוניין לדעת על מיסוי השקעות בארהב וספציפית לגבי פליפים.
אשמח להפניות.
תודה!

 

[vinney]

זה לא בהכרח capital gains

מיסוי פדרלי
שלום,
"פליפ" רווח ממימוש נכס, מוגדר כ capital gains tax אם הוא מוחזק מעל 12 חודש הוא נהנה מהטבות מס המשויכות ל Long-term capital gains tax הדרגות הם 0% 15% ו 20% תלוי בסכום הרווח ובסטוטס של המגיש

אם אתה מחזיק בנכס פחות מ 12 חודש זה נחשב Short-term capital gains tax ואתה תמוסה בדומה ל ordinary income tax rate שלך מהדולר הראשון (לזרים) 10% ל 37%.

ללא מרכיב המס הישראלי יכול להיות שעדיף לך לחכות 12 חודש לפני שאתה מוכר.

לדוגמא: אתה מדווח על רווח של 50K החזקת בנכס 12 חודש ואתה רווק, אתה בדרגת מס 0% על ה $39,375 הראשונים ועל היתר 15%. התוצאה מס אפקטיבי זניח מנגד אם החזקת פחות מ 12 אתה ב 10% מהדולר הראשון ואתה תחת 3 דרגות מס עד 22%.

מאמר שיכול לעזור
[URL]https://www.nerdwallet.com/blog/taxes/capital-gains-tax-rates/[/URL]

אשמח גם אני לישמוע על צד המס הישראלי במקרה שכזה. אם מישהו יכול להאיר את עיננו.

נ.ב. אני משקיע, לא יועץ או מורשה מס.

זה לא בהכרח capital gains
אם מדובר במישוה שעושה פליפים דרך קבע זה הכנסה בSchedule C ונחשבת הכנסה מעסק פעיל.
&nbsp
הייתי מציע לשואל המקורי לא להסתפק בתשובות אנונימיות בפורום אלא לשלם ליועץ מס מוסמך (בארה״ב זה צריך להיות CPA מורשה במדינה בה הוא מיעץ או EA שזהו רישוי פדראלי).

 

[1ניר בבגני]

מניסיון התשובה של ויני היא בכיון הנכון. נכס אחד מדרגות מס

זה לא בהכרח capital gains
אם מדובר במישוה שעושה פליפים דרך קבע זה הכנסה בSchedule C ונחשבת הכנסה מעסק פעיל.
&nbsp
הייתי מציע לשואל המקורי לא להסתפק בתשובות אנונימיות בפורום אלא לשלם ליועץ מס מוסמך (בארה״ב זה צריך להיות CPA מורשה במדינה בה הוא מיעץ או EA שזהו רישוי פדראלי).

מניסיון התשובה של ויני היא בכיון הנכון. נכס אחד מדרגות מס
מניסיון התשובה של ויני היא בכיון הנכון. נכס אחד בודד לפי מדרגות מס בארה"ב היא מקובלת למיטב ניסיוני, וכמובן שמציע לך לבדוק פרטנית מול יועץ מס.
קח בחשבון מס רווחי הון ישראל 25%.