N יxוe כלל
New member
מימוש אופציה לדירה ..
לה'ו
אנחנו שוכרים דירה אצל מישהו ונשארו לנו עוד 4 חודשי שכירות עד לסוף השנה ויש לנו עוד אופציה לשנה הבאה עם תאריך על האופציה.
עכישיו בעל הדירה החליט שהוא רוצה למכור את הדירה ולתת לנו יענו פיצוי שביררתי פה על הפיצוי אמרו לי שהוא צריך לתת פיצוי במידה ואני עוברת לדירה יותר יקרה אז ההפרש בין הדירה ועל עלות המעבר וכיוצא בזה.
שוחחתי היום עם בעל הדירה ואמר שרוצה לתת לנו פיצוי של 3 אלף...שזה בדיחה בעיני כי רק הובלה עולה לי יותר מ3 אלף..וגם שאנחנו משכירים דירה חדשה בבנין חדש 5 חדרים בעלות ממש נמוכה ואפילו דירות ישנות רצח ומסריחות רוצים את אותו הסכום על דירות של 3 חדרים.. מה שכן אנחנו לא מוצאים דירה חדשה נורמלית במחיר נורמלי ומה שראיתי בערך זה דירות יותר קטנות באותו מחיר..אז איך זה שווה.?!
ועכשיו אני החלטתי שאם אני יוצאת אני מעדיפה לצאת עוד חודש חודשים במידה ואמצא דירה כעת ולעבור עכשיו כמה שיותר מהר (כי אני צריכה ללדת ומעדיפה לעבור אם כבר לפני הלידה -ילד ראשון זוג צעיר )
אז בעל הדירה אומר שלא מתשלם לו לתת לנו לצאת לפני כי אם הוא לא ימכור את הדירה הוא יפסיד שכר דירה..(מקובל לגמרי ) אבל חוצפה מצידו אני יכולה לא לצאת מפה גם עוד שנה וע4 חודשים ואז מה תעשה? אני עושה לו טובה בכלל שאני עוברת והוא עוד עושה לי פוזות!
עכשיו יש לי כמה שאלות..
במידה ואני רוצה לעבור לאחר 4 חודשים..(סיום שנה ראשונה) אני חייבת להישאר גם לשנת האופציה שחתמנו עליה? ואם אני לא אשאר אני אהיה חייבת בקנס או משהו? או נחשב הפרת חוזה?
ובמידה ואני רוצה לעזוב ואפשרי לאחר שהשנה הראשונה מסתיימת ממתי אפשר שבעל הדירה יתחיל להכניס אנשים כדי להראות להם את הדירה?
כי בעל הדירה רוצה לצאת מרוויח מכל הכיוונים רוצה להתחיל לפרסם את הדירה מעכשיו ואז לקבוע עוד פעמים בשבוע כדי שאנשים יבואו לראות את הדירה..ונראה לי ממש מוגזם פעמים בשבוע שיתחילו להיכנס לי אנשים הביתה!!! עד שהוא ימצא קונה יענו יכול לתקוע אותי פה עוד חצי שנה ויותר ולהמשיך להראות לאנשים את הדירה
וזה ממש לא מקובל עלי! לא בא לי שתיחלו כל שני וחמישי להכניס לי אנשים הביתה! במיוחד שאני אצטרך להיות תקועה בבית בגלל זה או להתלבש לשם כך! נראה לי מטריד ביותר!
מה עושים? אני ממש מתוסכלת מהענין...
לה'ו
אנחנו שוכרים דירה אצל מישהו ונשארו לנו עוד 4 חודשי שכירות עד לסוף השנה ויש לנו עוד אופציה לשנה הבאה עם תאריך על האופציה.
עכישיו בעל הדירה החליט שהוא רוצה למכור את הדירה ולתת לנו יענו פיצוי שביררתי פה על הפיצוי אמרו לי שהוא צריך לתת פיצוי במידה ואני עוברת לדירה יותר יקרה אז ההפרש בין הדירה ועל עלות המעבר וכיוצא בזה.
שוחחתי היום עם בעל הדירה ואמר שרוצה לתת לנו פיצוי של 3 אלף...שזה בדיחה בעיני כי רק הובלה עולה לי יותר מ3 אלף..וגם שאנחנו משכירים דירה חדשה בבנין חדש 5 חדרים בעלות ממש נמוכה ואפילו דירות ישנות רצח ומסריחות רוצים את אותו הסכום על דירות של 3 חדרים.. מה שכן אנחנו לא מוצאים דירה חדשה נורמלית במחיר נורמלי ומה שראיתי בערך זה דירות יותר קטנות באותו מחיר..אז איך זה שווה.?!
ועכשיו אני החלטתי שאם אני יוצאת אני מעדיפה לצאת עוד חודש חודשים במידה ואמצא דירה כעת ולעבור עכשיו כמה שיותר מהר (כי אני צריכה ללדת ומעדיפה לעבור אם כבר לפני הלידה -ילד ראשון זוג צעיר )
אז בעל הדירה אומר שלא מתשלם לו לתת לנו לצאת לפני כי אם הוא לא ימכור את הדירה הוא יפסיד שכר דירה..(מקובל לגמרי ) אבל חוצפה מצידו אני יכולה לא לצאת מפה גם עוד שנה וע4 חודשים ואז מה תעשה? אני עושה לו טובה בכלל שאני עוברת והוא עוד עושה לי פוזות!
עכשיו יש לי כמה שאלות..
במידה ואני רוצה לעבור לאחר 4 חודשים..(סיום שנה ראשונה) אני חייבת להישאר גם לשנת האופציה שחתמנו עליה? ואם אני לא אשאר אני אהיה חייבת בקנס או משהו? או נחשב הפרת חוזה?
ובמידה ואני רוצה לעזוב ואפשרי לאחר שהשנה הראשונה מסתיימת ממתי אפשר שבעל הדירה יתחיל להכניס אנשים כדי להראות להם את הדירה?
כי בעל הדירה רוצה לצאת מרוויח מכל הכיוונים רוצה להתחיל לפרסם את הדירה מעכשיו ואז לקבוע עוד פעמים בשבוע כדי שאנשים יבואו לראות את הדירה..ונראה לי ממש מוגזם פעמים בשבוע שיתחילו להיכנס לי אנשים הביתה!!! עד שהוא ימצא קונה יענו יכול לתקוע אותי פה עוד חצי שנה ויותר ולהמשיך להראות לאנשים את הדירה
וזה ממש לא מקובל עלי! לא בא לי שתיחלו כל שני וחמישי להכניס לי אנשים הביתה! במיוחד שאני אצטרך להיות תקועה בבית בגלל זה או להתלבש לשם כך! נראה לי מטריד ביותר!
מה עושים? אני ממש מתוסכלת מהענין...