מודדים ומחירים
אינם נקבעים על-פי השטח אלא על-פי המטרה של המדידה ומה שהמודד חייב לעשות ואילו הוצאות עליו להוציא לצורך מדידה מסוג זה. נכון לבקש ממודד הצעת מחיר ל-3 מדידות שונות שחובה לבצען מתחילת התכנון ועד גמר בניית השלד. כך תקבלו את המחיר הנכון ביותר מבחינתכם ונכון לבצע את כל המדידות עם אותו מודד. 1) ממה מצבית (טופוגרפית) אותה חייב לקבל האדריכל כדי לבצע תכנון וכדי להשתיל את תוכנית המדידה בהגשה לקבלת היתר לבניה.* * תוכנית זו טובה רק ל-6 חודשים ויש לחדש את התאריך לפני ההגשה (לפעמים כולל מדידה חוזרת לוידוא הנתונים). 2) סימון גבולות המגרש , קווי הבניה, פינות המבנה וגובה ה-0 (גובה רצפת הכניסה למבנה). 3) תוכנית AS-MADE (לאחר בצוע הרצפה הראשונה או השלד) שחובה להגיש אותה כחלק מהמטלות לטופס 4, תעודת גמר ורישום המבנה בטאבו על-שימכם. נכון לבקש מאותו מודד הצעת מחיר אחת לכל 3 המדידות האלה ובמידה וחובה לבצע כלונסאות, רצוי להכניס גם סעיף 4 - מדידה וסימון מיקום הכלונסאות. מודד יתן הצעת מחיר טובה יותר (זולה יותר) לכל מדידה כזו מאשר לכל אחת לחוד, היות ואז אחריותו מתחלקת על 3 מדידות והחומר אותו הוא חייב להוציא במ.פ.י. (מרכז המדידות הארצי) - עלותו מתחלקת על 3 מדידות. תשובה לשאלתכם: המחיר שקיבלתם למדידה אחת משקפת הוצאות של לפחות 50% לפני המדידה ולכן סביר.
