מה עדיף, גג רעפים או גג בטון?

[noa3470]

תודה רבה על התשובה.

מה לגבי תחזוקת יריעות ביטומניות.
ובמקרה של מה שהאדריכלית שלנו מציאה- תחזוק גג הפוך,
מבחינת עלות וטיפול עתידי?
ומה לגבי האפשרות שהציע בינא-
פנל מבודד מבחינת ההשוואה?
תודה רבה על ההתיחסות

 

[omar15]

להוזיל בעלויות ממליץ יריעות הן יותר זול בעלות ויותר קל בתחזו

תחזוקת גגות נכונה נועדה להשגת שני יעדים –
1. מניעת נזקי הצפה , נזילות ורטיבויות.
2. הארכת משך החיים של מערכת האיטום.
יריעות ביטומניות --ניתן לאטום מעל היריעות הקיימות עם חומרי איטום משחתיים כדוגמת "מאסטר-גג", "אינופז", "מולטיגג", "פוליגג סופר M". בגג שהשיפועים שלו אינם תקינים דיים מומלץ לעבור לחומרים פוליאוריטנים על בסיס מדללים אשר עמידים יותר תחת תנאי שלוליות,
הדרך המקצועית היחידה לחבר יריעות ביטומניות שהתנתקו מהתשתית הינה באמצעות הלחמה עם מבער גז. (לא מומלץ לנסות ולהדביק את היריעות בחזרה למקומן עם חומרי אטימה שונים)
אם קיימות בועות אויר או נפיחויות ביריעות יש לתקן אותן גם כן ע"י הלחמה
גג הפוך---שיטת ביצוע שנקראת "גג הפוך" משום ששלבי הביצוע שלה שונים מהביצוע הסטנדרטי לגגות.
שיטה קונבנציונלית:
))בטון>שיפועים (בטקל)>שכבת בידוד (פוליסטירן מוקצף-קלקר)>שכבת איטום (יריעות ביטומניות)((
שיטת "גג הפוך":
))בטון>שיפועים (בטקל)>שכבת איטום (יריעות ביטומניות)>שכבת בידוד (פוליסטירן מוקצף-קלקר) ((
>יריעת בד גיאוטכני>חצץ
בשיטת הגג הפוך אנו מספקים הגנה לשכבת הקלקר מפני קרני השמש על הוספת היריעה הגיאוטכנית שמגינה מפני פגיעה פיזית ונזק מהחצץ, ומעליה שכבת חצץ שמפזרת את קרני השמש הרחק משכבת הקלקר.
מה שקרה בעצם זה שאיפשרנו למים לחדור אל תוך שכבת הבידוד, וכאשר המים נעצרים בשכבת האיטום הם זורמים עם השיפוע לכיוון המרזבים.
במשך שנים רבות הוכיחה עצמה שיטת הבידוד של "גג הפוך" כיעילה ביותר. בשיטה זו שכבת הבידוד התרמי הנה נפרדת וממוקמת מעל גבי המסה התרמית של הגג ( מעל שכבת הבטון והשיפועים) מה שמשפר בהרבה את כושר הבידוד של המערכת בהשוואה למערכות אחרות, בהן שכבת הבידוד קבורה מתחת לשכבת האיטום ולשכבת השיפועים.
בדומה לשיטת הבידוד עם טיח תרמי, אשר מתבצעת על גבי קירות חיצוניים, מיקומה של שכבת הבידוד בצד החיצוני / העליון של הגג מונע את חדירת החום אל שכבת המסה התרמית של הגג,
ב"גג הפוך" שכבת הבידוד אף משמשת כשכבת מגן לשכבת האיטום, משום שזו נמצאת מכוסה ומוגנת מקרני השמש ומשינויי טמפרטורה קיצוניים. עובדה זו מוסיפה לכדאיות הכלכלית של המערכת אשר תורמת גם להארכת חייה של מערכת האיטום בגג. מטבע הדברים, נחסך גם הצורך בחידוש שכבת ההלבנה של הגג.
בימי הקיץ הלוהטים שכבת הפוליסטירן ושכבת החצץ העליונה מהווים חיץ ובידוד מצויין ומפחיתים את הטמפרטורה בחלל המגורים במספר מעלות. הבידוד העליון מונע הפרשי טמפרטורות קיצוניים ועל יד כך פוחתות בעיות הסדיקה התרמית אשר מתרחשות לעיתים תכופות בין יציקת הגג למעקות בהיקפו.
בימי החורף שכבת הבידוד מסייעת לשמירת הטמפרטורה בתוך המבנה , אם כי בימים עתירי גשמים תרומת הבידוד של המערכת פוחתת משום שמי הגשמים חודרים ועוברים ממילא אל מתחת לשכבת הפוליסטירן.
גג הפוך ניחן אם כך בכושר בידוד מצויין, במיוחד בימי הקיץ. מהבחינה הכספית נשיג חסכון ניכר בעלויות המיזוג של הדירה ובנוסף לכך נשיג חסכון כספי משמעותי כתוצאה מן העובדה שמערכת האיטום של הגג תחזיק מעמד לזמן ארוך יותר.
חסרונות מכיוון ששכבת הבידוד מכסה את שכבת האיטום, יהיה עלינו להסיר את כל שכבת הבידוד מהגג כאשר נצטרך לחדש את מערכת האיטום. עובדה זו מייקרת מאוד את עלויות המערכת במיוחד במקרה של חידוש האיטום אך גם במקרה שקיים צורך באיתור כשל מקומי כלשהו בשכבת האיטום.

לנוכח עובדה זו , חשוב במיוחד לבצע עבודת איטום מקצועית וקפדנית. נכון יהיה להתייחס אל מערכת זו באותה מידה של קפדנות כפי שנהוג להתייחס בעת בצוע עבודות איטום של גגות מרוצפים או מרפסות. שכן כשל באיטום יגרום להוצאה כספית כבדה.
כאן גם המקום להעיר את תשומת הלב לעובדה הבאה :
חידוש שכבת האיטום בגג יהיה יקר פי שניים לערך מאשר מחיר ההתקנה הראשונית של המערכת (!).
לכן מבחינת העלויות --גג הפוך יקר - שיטה קונבנציונלית פחות יקר –שיטת יריעות פחות בהרבה (לגג שלך 15מ"ר -ביטומניות בערך 10500ש"ח-השיטה הקובינציונאלית כ23000ש"ח ושיטת גג הפוך אם אני אציין יהיה לך ראש הפוך
אצלנו בארץ מזג האוויר מתון יחסית לכן ממליץ לך יריעות ביטומניות או קונבנציונלית

בקשר לשיטה שהציע בינא -אמת אין הידע המלא בעניין זה

 

[גיל160]

גג רעפים או גג בטון ?

שיקולים
1 מה אתם אוהבים ? ( הכי חשוב)
2 מחיר גג בטון עם האיטום והטיח כ 800-900 ש"ח למ"ר כ 120,000 ש"ח
3 מחיר גג רעפים עם תקרת גבס כ 600 ש"ח למ"ר כ 90,000 ש"ח
יתרונות גג בטון הוספה עתידית של קומה שניה
יתרונות גג רעפים אין צורך כמעט בתחזוקה , גג בטון יש לחדש את היריעות איטום כל 10 שנים בערך
גג רעפים נחשב למבודד יותר
גיל יפת בניה
אורטן הנדסה

 

[noa3470]

מנסה לחדד עוד

ואם מדברים על רעפים-
מה עם האיטום?
ומה דעתך על ההצעה של בינא לפאנל מבודד.
נראאה לי שהכיוון שלנו אינו גג בטון,
אחרי כל התשובות

 

[גיל160]

גג רעפים או בטון

הגג רעפים נעשה עם יריעות פולינום שגם מבודדות תרמית
וגם אם נעשות נכון מונעות חדירת מים
הגג רעפים עצמו אטום
יש אפשרות לבצע גג קל שטוח עם שלד פלדה מגולוון
שמעליו יש פנל מבודד ועליו יריעה ביטומנית כמו בגג בטון רגיל
והניקוזים הינם סמויים גיבריט מולחם
מתחת תקרת גבס (חסינת אש ארבע פאזות)
מחיר גג כזה כ 800 - 900 ש"ח
הגג הזה מקובל בבניה קלה
גיל יפת בניה
אורטן הנדסה

 

[גלמיש1]

בחירת הגג צריכה להיות בהתאם לפרמטרים שונים ורבים

מבחינת עלויות - ככל הנראה גג רעפים קצת יותר זול מבטון. כשמחשבים פנימה את כל הכרוך לא אמור להיות הפרש משמעותי.
מבחינה אסטטית - לא ענין מבוטל. יש הרוצים בית במראה כפרי שיזכיר את כפרי ילדותנו. יש הרוצים בית במראה מודרניסטי. הגג צריך להיות חלק מעיצוב המבנה כולו. כמו כן - עיצוב מבנה הבית אמור להתחשב בסביבתו, אם מדובר בשכונה עם גגות רעפים אז השיקול הזה הנו בעל משמעות.
מבחינת יעילות - כמו שאמרו לפני, גג בטון מאפשר תוספת בניה בקלות. גג רעפים/משופע מאפשר הוספת גלריה. ניתן גם אולי (תלוי בגודלו, בצורתו ובעיקר בגובהו) לייצר בו חללים סגורים, אבל אלו מוגבלים מאד. וכן אם אין תקרת/רצפת בטון יהיו בעיות בידוד ואיטום בין הקומות.
מבחינת בידוד ואיטום הגג - גג רעפים שמבוצע טוב אמור להיות אטום לגמרי. יש להוסיף לו בידוד ואוורור נכונים כדי להפוך אותו יעיל בבידוד תרמי. אמנם תיאורטית גג רעפים לא צריך תיקונים ותחזוקה - אבל במציאות זה לא לגמרי מדוייק (אני בדיור חווה גג רעפים דולף בבית שאנחנו שוכרים כרגע בגין רעף שבור פה ומרזב סדוק שם) .
לעומת זאת - גג בטון שטוח מועד לנזילות. זה לא אמור להיות כך, אבל בהינתן מה שקורה בשטח (ומי שמתעסק באיטומים בארץ) הסיכוי לקבל גג שטוח ללא בעיות אינו גבוה. לפיכך - אם בוחרים גג שטוח חובה לשכור לעבודה את החברה הכי טובה ומקצועית שאפשר.
נושא אפשרות הרחבת הבית במקרה שלכם הנו שיקול חשוב בהחלטתכם. אם הייתם אומרים שאתם בונים בית של 180-200 מ"ר בקומה אחת, הייתי אומרת שהסיכוי שתצטרכו להרחיב את הבית נמוך. אבל כשמדובר על בית של 150 וגם אתם אומרים שיתכן שתרצו להרחיב בעתיד - אז אופציה להרחבה זה שיקול חשוב.
&nbsp
לבסוף - אם אין צורך אסטטי , של השתלבות בסביבה, לא הייתי עושה גג רעפים בכלל, אלא גג פנל מבודד. אין הגיון בבנית רעפים, הם לא נותנים בידוד, לא מוסיפים לאיטום (אם יש פנלית) ואין בהם צורך. צריך רק להתרגל למראה של גג פח שלטעמי יש לו אסטטיקה ויופי מסוג אחר. נקי יותר. מודרני יותר. אפשר לעשות בכל צבע שרוצים. אפשר לבצע בעיצוב מקומר "חביתי" . רק צריך שינוי מנטלי.
&nbsp
&nbsp

 

[מיכל תכנון נוף]

בנוסף לזה

יש רשויות שבהן הרעפים הם חובה מהתב"ע.
אצלי, למשל, חובה רעפים על 2/3 משטח הגג.

 

[Star2020]

יש לך דוגמאות מהארץ

לשימוש בגג פנל מבודד ? בצבעים או בגימור אחר?

 

[כושר מאוזן]

חשוב להדגיש שגם

בגג מפנל מבודד ניתן לעשותו אסטטי בשימוש של רעפים קלים כגון רעפי פלדה או שינגלס.

 

[בינא]

לבית מודרני עם גג שטוח שמים פנל ובכלל לא רואים את הגג

רמת הבידוד של פנל מבודד על גג בטון שמיועד לקומה נוספת בעתיד היא בערך פי 4 מכל סוג בידוד אחר ועולה 1/2 אם לא פחות.
לכל גג רעפים נדרש כיום פנל מבודד אם רוצים לבודד אותו באמת ולא רק כדי לצאת ידי חובת התקן בשעה הראשונה של הקיץ...
מצרף כמה דוגמאות לגג שטוח וגג מחופה בחיפוים שונים מעל לפנל מבודד*
*נכון בכל הארץ כי בכל הארץ "חום איימים" בקיץ ועל הלחות באזורים מסויימים שבאה יחד עם החום עוד לא דיברנו בכלל מתחת לגג בטון ו/או גג רעפים...

 

[גלמיש1]

בינא - איך מנקזים את הגג השטוח שבתמונה?

הגג יושב בתוך מסגרת מעקה הגג, אין לו שיפוע - איך מה קורה עם המים?

 

[בינא]

לגג שטוח מפנל יש שפוע של 1-5%

היות וזרימת המים על הפנל מהירה, המזחלה המקבלת את המים כשהיא פנימית בגג, צריכה להיות בעלת קיבות גדולה וממנה חייבות להיות לפחות 2 יציאות של 4" למקרה של סתימה באחת מהן.