דנישובבני43
New member
מה הצעד הבא?
שלום רימון וחברי הפורום הנכבדים,
פרטים כלליים עלי- נשוי ומצפה לילד בחודשים הקרובים.
ברשותי דירה בצפון ללא משכנתא-שכד 3000 ש"ח.
כמו כן ברשותי דירת נוספת במרכז- כרגע מושכרת ומכסה את רוב המשכנתא. הצפי הוא שעד יוני 2016 נוכל לסגור את המשכנתא הזו גם.
כרגע גרים בשכירות בתל אביב. מתכננים לעבור לדירה שלנו במרכז באיזור חודש אפריל 16 . בעקבות סגירת המשכנתא אמורים להתפנות לנו 4,000 ש"ח.
אני מתלבט מה לעשות הלאה (נניח בעוד חצי שנה-שנה)..הדירה במרכז היא לא דירה שאני ארצה לגור בה יותר מכמה שנים ספורות, אני עובר לשם רק לאור התרחבות המשפחה, הקרבה להורים והחסכון הכלכלי (שכירות של דירת 3 חדרים בתל אביב או דירת 4 חדרים באיזור המרכז תעלה לי המון כסף בתחשב בתוספת של המס של 10% שאני אשלם) וזו הזדמנות לחסוך בתקופה שעדיין הילד יהיה קטן/ הילדים הבאים שיבואו אחריו..).
השאלה שלי היא מה הפרויקט הבא, איך אפשר להתפתח עוד כשהשאיפה שלי היא להיות כמה שיותר עצמאי כלכלית.
מצד אחד לאחר סיום המשכנתא אוכל לחסוך יותר כסף או לפחות להשאר ברמת החסכון הנוכחית למרות שיהיו לי הוצאות של גן וכו'...שיתקזזו מול החסכון בגין סגירת המשכנתא.
חשבתי על לקנות עוד דירה להשקעה אבל המחירים מאוד גבוהים, מס רכישה גבוה ובכלל עלויות עסקה גבוהות וההשקעה פחות משתלמת...אבל אולי אני לא מכיר מספיק את כל האיזורים.
אני יכול לחסוך כסף ולשים אותו בצד..ויום אחד לקנות דירה למגורים גדולה יותר..מצד שני לא בטוח שלא עדיף לקנות דירה נוספת להשקעה ולעבור יותר מאוחר לדירה שכורה...
אציין שכרגע אנחנו בקצב חסכון של מעל 10,000 ש"ח לחודש.
אשמח לעיצה ממך רימון (שמעתי הרצאות שלך באינטרנט כיצד לרכוש דירה ללא מזומנים) וכן גם מאחרים בעלי ניסיון.
תודה רבה וחג שמח.
שלום רימון וחברי הפורום הנכבדים,
פרטים כלליים עלי- נשוי ומצפה לילד בחודשים הקרובים.
ברשותי דירה בצפון ללא משכנתא-שכד 3000 ש"ח.
כמו כן ברשותי דירת נוספת במרכז- כרגע מושכרת ומכסה את רוב המשכנתא. הצפי הוא שעד יוני 2016 נוכל לסגור את המשכנתא הזו גם.
כרגע גרים בשכירות בתל אביב. מתכננים לעבור לדירה שלנו במרכז באיזור חודש אפריל 16 . בעקבות סגירת המשכנתא אמורים להתפנות לנו 4,000 ש"ח.
אני מתלבט מה לעשות הלאה (נניח בעוד חצי שנה-שנה)..הדירה במרכז היא לא דירה שאני ארצה לגור בה יותר מכמה שנים ספורות, אני עובר לשם רק לאור התרחבות המשפחה, הקרבה להורים והחסכון הכלכלי (שכירות של דירת 3 חדרים בתל אביב או דירת 4 חדרים באיזור המרכז תעלה לי המון כסף בתחשב בתוספת של המס של 10% שאני אשלם) וזו הזדמנות לחסוך בתקופה שעדיין הילד יהיה קטן/ הילדים הבאים שיבואו אחריו..).
השאלה שלי היא מה הפרויקט הבא, איך אפשר להתפתח עוד כשהשאיפה שלי היא להיות כמה שיותר עצמאי כלכלית.
מצד אחד לאחר סיום המשכנתא אוכל לחסוך יותר כסף או לפחות להשאר ברמת החסכון הנוכחית למרות שיהיו לי הוצאות של גן וכו'...שיתקזזו מול החסכון בגין סגירת המשכנתא.
חשבתי על לקנות עוד דירה להשקעה אבל המחירים מאוד גבוהים, מס רכישה גבוה ובכלל עלויות עסקה גבוהות וההשקעה פחות משתלמת...אבל אולי אני לא מכיר מספיק את כל האיזורים.
אני יכול לחסוך כסף ולשים אותו בצד..ויום אחד לקנות דירה למגורים גדולה יותר..מצד שני לא בטוח שלא עדיף לקנות דירה נוספת להשקעה ולעבור יותר מאוחר לדירה שכורה...
אציין שכרגע אנחנו בקצב חסכון של מעל 10,000 ש"ח לחודש.
אשמח לעיצה ממך רימון (שמעתי הרצאות שלך באינטרנט כיצד לרכוש דירה ללא מזומנים) וכן גם מאחרים בעלי ניסיון.
תודה רבה וחג שמח.