מבנה ארעי

[שולמית כהן]

מבנה ארעי

על מגרש יש בית מגורים וברצוננו להניח קרוון או בקתת עץ ולא לבקש רישיון מהעיריה. בהנחה שהפיקוח יעלה על חריגת הבניה נדרש גם לשלם קנס? מה ההשלכות של קרוון ארעי כזה לגבי מיסוי מכירת המגרש(ביום המכירה הקרוון כבר לא יהיה שם אבל העיריה יכולה לדווח על המצאותו בעבר(היטל השבחה ?) תודה מראש

 

[אבי שנער]

בניה לא חוקית ...

סביר להניח שתדרשו להרוס ואם העיריה תגיש נגדכם תביעה פלילית העונשים הקבועים בחוק הם קנס ומאסר (לצערי איני מכיר מקרים שבהם הוטל מאסר על עבירת תכנון ובניה). אין קשר בין המצאות המבנה הבלתי חוקי והיטל השבחה. איני סבור שיש השלכות שליליות לגבי מיסוי אולם לא בדקתי את הנושא לעומקו ואיני בטוח שאמנם זה המצב.