מאיפה להתחיל???

[stamadam3]

מאיפה להתחיל???

אני בטוח שאני לא הראשון אבל אני באמת אשמח לעזרה.
נדל"ן להשקעה זה חלום ישן ואני פשוט חייב להתחיל.
הבעיה היא שאין לי הרבה אמון בקורסים ויותר מזה אין לי תקציב להשקיע אלפי שקלים בקורס כזה.
האם יש ספר טוב, או כל דרך טובה אחרת להעמיק ככל שניתן בתחום עד לרמה של ביצוע עסקה?
אשמח לכל סוג של עצה.
תודה.

 

[רימון חייט]

התחל בהתחלה

בתחתית הודעה זו יש קישור בו אני מספר איך אני התחלתי עם מעט פרטים על הביצוע.
בשביל לקנות דירה לא צריך להיות דוקטור. ישנם כאלו שלומדים ומעמיקים כל החיים וישנם כאלו שמבצעים.
חישוב תשואה הוא עניין לא מאד מורכב - סך הכנסות שכ"ד בשנה חלקי מחיר הדירה. אם גבוה מ- 4%, יש לך ככל הנראה דירה לא רעה להשקעה תמורת תזרים מזומנים רב שנתי.
&nbsp
צא לדרך.
&nbsp
יום טוב ובהצלחה,
&nbsp
הערה קטנה, אתה מציין שאין לך תקציב ללימודים. זה משונה מפי מישהו שמתכוון לרכוש דירה. אי אמון בקורס הוא הגיוני יותר אך מדוע דוקא בספר יש לך אמון? האם בגלל שהוא זול? ממליץ לך לעשות בדק בית. משונה בעיני שאנשים שמים 10% ממחיר הארוחה למי שהביא את הצלחות לשולחן מבלי למצמץ אך כשהם צריכים בעל מקצוע הם מחשבים כל שקל.
רימון
&nbsp
רימון חייט
&nbsp
מנהל פורום נדל"ן בתפוז
כותב הספר מדריך למשכנתא יעילה - http://www.effectivemortgage.co.il/spnv/
&nbsp
טיפים בחינם להחזרים נמוכים במשכנתא שלכם: http://www.effectivemortgage.co.il/tip
&nbsp
הרצאה שלי בנושא נדל"ן ומשכנתאות: http://you
טלפון: 03-549-6611
&nbsp