אורנה שוורץ
New member
לעורכת הדין שלום רב
שמעתי שכאשר בעל נכס מאיים באלימות על מחזיק שלא כדין, המחזיק שלא כדין יכול להגיש תביעה שהיחודיות שלה היא לשים סוף למחלוקת על הזכויות בנכס על ידי אולטימטום והייחודיות שלה היא בערך זה: "אם הנתבע חושב שלתובע אין זכויות בנכס חזקות יותר מבר רשות אזי שעל בית משפט לחייב אותו להגיש תביעה לסילוק ידו של התובע מהנכס, ואם הנתבע לא יגיש תביעת פינוי בתוך פרק זמן מסוים אזי שמבוקש בזאת מבימ"ש להמליץ על כך שהנתבע יהיה מנוע בעתיד ועד עולם מלהכחיש שלתובע יש זכויות חזקות יותר בנכס מבר רשות שאינן תלויות באישור הנתבע. כך שלמעשה אם הנתבע לא יגיש תביעת פינוי כנגד התובע בתוך פרק הזמן שבימ"ש יקבע עתה, אזי שהזכויות שהתובע טוען להן יוכרו בזאת בדיעבד על ידי בית משפט מבלי יצטרך להגיש תביעות נוספות כנגד הנתבע וזאת אף על פי שזכויותיו של התובע אינן מעוגנות ברישום בכתב בשום מקום." רציתי לקבל פרטים על תביעות מהסוג המתואר לעיל. איך תביעה כזאת נקראת ? מה בעצם מבוקש מבימ"ש ? מהן שני הכיוונים הקיצוניים שהנתבע נדרש לבחור באחד מהם ? אם הנתבע לא יגיש תביעת פינוי מהי המשמעות של זה כאשר הנתבע בעתיד יתבע תביעת פינוי ? תודה מראש למענה על כל מידע בקשר לכל שאלותיי ושלום רב לך.
שמעתי שכאשר בעל נכס מאיים באלימות על מחזיק שלא כדין, המחזיק שלא כדין יכול להגיש תביעה שהיחודיות שלה היא לשים סוף למחלוקת על הזכויות בנכס על ידי אולטימטום והייחודיות שלה היא בערך זה: "אם הנתבע חושב שלתובע אין זכויות בנכס חזקות יותר מבר רשות אזי שעל בית משפט לחייב אותו להגיש תביעה לסילוק ידו של התובע מהנכס, ואם הנתבע לא יגיש תביעת פינוי בתוך פרק זמן מסוים אזי שמבוקש בזאת מבימ"ש להמליץ על כך שהנתבע יהיה מנוע בעתיד ועד עולם מלהכחיש שלתובע יש זכויות חזקות יותר בנכס מבר רשות שאינן תלויות באישור הנתבע. כך שלמעשה אם הנתבע לא יגיש תביעת פינוי כנגד התובע בתוך פרק הזמן שבימ"ש יקבע עתה, אזי שהזכויות שהתובע טוען להן יוכרו בזאת בדיעבד על ידי בית משפט מבלי יצטרך להגיש תביעות נוספות כנגד הנתבע וזאת אף על פי שזכויותיו של התובע אינן מעוגנות ברישום בכתב בשום מקום." רציתי לקבל פרטים על תביעות מהסוג המתואר לעיל. איך תביעה כזאת נקראת ? מה בעצם מבוקש מבימ"ש ? מהן שני הכיוונים הקיצוניים שהנתבע נדרש לבחור באחד מהם ? אם הנתבע לא יגיש תביעת פינוי מהי המשמעות של זה כאשר הנתבע בעתיד יתבע תביעת פינוי ? תודה מראש למענה על כל מידע בקשר לכל שאלותיי ושלום רב לך.