אהה, סוף סוף נדע מה זה קדסטר
"קדסטר היא שיטת רישום הכוללת מידע על חלקות קרקע, כגון: גבולותיהן, שטחן, הבעלות עליהן, וכד', ומאפשרת לנהל את המקרקעין. חלקת קרקע היא מגרש שניתן לזהותו כיחידה לרישום מידע והיא יכולה להיות מגרש למגורים או שדה חקלאי. רישום מקרקעין קדסטרלי ידוע כבר מהעת העתיקה – בבבל, במצרים העתיקה, בהודו, ביוון וברומא. היסטורית הומצא הקדסטר לצורך גביית מיסים על הקרקע. במשך השנים הוא התפתח והוכללו בו פרטים על הבעלויות והזכויות בקרקע. בשנים האחרונות נוספו גם נתונים כגון: שימושי הקרקע וייעוד הקרקע, סוג המבנים הבנוי עליה, התשתיות (צנרת מים, גז, תקשורת, חשמל, ביוב וכד'). כלל נתונים אלו מאפשרים את הניהול הנכון של הקרקע ואת ניצולו היעיל ביותר. בישראל קיימת כיום שיטת רשום מודרנית, תוך מדידה מדויקת של כל חלקת קרקע ועריכת ברור משפטי של הזכויות והשעבודים בה. לאחר גמר הסדר המקרקעין בכל יישוב, ניתן לבצע שינויים בחלוקה הקדסטרלית, הנובעים מתכנון מחודש של השטח כגון הפיכת אזור חקלאי לשטח מבונה. עפ"י החוק בישראל את המדידות הקדסטרליות מבצעים רק מודדים מוסמכים (מהנדסי מיפוי וגיאו-אינפורמציה בעלי רישיון ממשלתי לעסוק במדידה) היוצרים תוכניות לצרכי רישום שנערכות עפ"י תקנות סטטוטוריות מיוחדות. לאחר הכנת המפות הקדסטרליות זכויות הדיירים נרשמות בלשכות המקרקעין ("טאבו")." - סוף ציטוט. וכל החוכמה הזאת מהאתר של המחלקה למיפוי וגיאו אינפורמציה של הטכניון -
כאן.
