כזה עוד לא היה פה..

[adindina2003]

כזה עוד לא היה פה..

הקבלן שלי נעלם.. לפני כשבועיים הוא הפסיק לענות לטלפונים. הבית מחכה לאלומיניום ודלתות כדי שנוכל לסגור אותו ולהרכיב כלים סניטריים מטבח ומזגנים. אנחנו בעיכוב של כשלושה חודשים ממועד הסיום המשוער המקורי. מה עושים?

 

[msvnk]

כמה שאלות

האם מדובר בשיפוץ ? בנייה חדשה ? קבלן מפתח ? האם יש לכם איתו חוזה ? מה החוזה אומר בנושא ? האם שילמתם לו כבר על הכל ? האם שילמתם לו על פחות או יותר ממה שבוצע ? האם יש מפקח מעורב ? האם אתם לחוצים להיכנס לבית ?

 

[adindina2003]

תשובות

אז ככה, מדובר על בנייה חדשה עם קבלן מפתח. יש חוזה שמדבר על עיכוב (קנס) ואפשרות להפסקת עבודה אם יש הפסקה של שבועיים. שילמנו לו לפי שלבים, אבל למשל אינסטלציה שולמה אבל עדיין לא סויימה. יש לנו עוד 3 תשלומים לשלם בהתאם להתקדמות. אין מפקח ואנחנו די לחוצים להכנס אם כי אנחנו לא ברחוב..

 

[בינא]

עוד כמה שאלות...

האם הקבלן מוסלמי? האם יש אפשרות שהוא לא עונה כי הוא בצום הרמאדן והחליט לקחת שבועיים חופש בלי לידע אתכם? האם יש לו כתובת קבועה? האם יש לכם אפשרות לברר בכתובת הזאת מה קורה איתו? קחו בחשבון שיש יותר ויותר קבלנים שנעשים "דתיים" לקראת סיום הרמאדן שיחול ביום שני בשבוע הבא (ראש השנה שלנו), עיד-אל-פיטר שלהם ויכול להיות שה"העלמות" קשורה לחג הזה...

 

[adindina2003]

הוא יהודי ביותר.

גר באיזור שלי, אך מתחמק ממני ומבעלי המקצוע שלו.

 

[טריפרי]

חוץ מהעיכוב, מה הנזק הכספי?

אתם חייבים לו כסף או הוא חייב לכם עבודה שכבר שולם עבורה?

 

[adindina2003]

יש נזק כספי

מדובר על עיכוב של כשלושה חודשים. הוא חייב לנו עבודה שכבר שולם עבורה כמו למשל טייח פנים חוץ. שילמנו עבור העבודה ואכן יש טיח אבל הטייח עוד צריך לסיים כמה דברים קטנים..מי ישלם עבורם אם ננתק איתו קשר?

 

[ronencohen34]

תשובות

א. אם יש חוזה פנו כבר לעורך דין שינחה אתכם... ב. פרסמו פה את שם הקבלן ומקום מיגוריו שעוד אנשים לא יפלו איתו ג. תתעדו את המצב הקיים תכניסו קבלן חדש תרשמו את כל ההוצאות ותתבעו אותו.... (שייך לסעיף 1) בהצלחה

 

[mister500]

דלגי על התשובות כאן...

אל תנתקי קשר . אל תאיימי עליו בתביעה. מילת המפתח ס ב ל נ ו ת ...אורך רוח. למעשה אין לך ברירה , אף קבלן לא יהיה מוכן להמשיך את הבנייה ללא חתימת הקבלן הפורש , אז אתם בבעייה כפולה ומכופלת. יש חוק בלתי כתוב בין קבלנים , אף אחד לא מחליף קבלן שנטש ללא הסכמה ברורה של אותו קבלן. מחשש ( אפילו מוצדק ) להיקלע למערבולת משפטית . תשאירו לי את הטלפון שלו במסר ..ואתחיל למשוך בכמה חוטים. אולי יהיה אפשר למזער את הנזק.

 

[adindina2003]

מיסטר, הוא צריך גם לחתום לי לטופס 4 לא?

 

[mister500]

כן ,בהחלט..טופס 101 טופס 103

 

[isi5]

אומנם לא כתבו על זה אבל

היה גם היה . שלחתי לך מסר .