ישראל כץ: "הרכבת לא תמשיך להתנהל כמו מכולת"

מצב
הנושא נעול.
הנתונים מצביעים על עובדה אחרת
מס השבח וההיטלים הנוספים דווקא מצליחים לצנן את השוק.
בהחלט ולכן קל יותר לרכוש כרגע עוד דירה
אבל בנוגע לשכירות - המחירים מאוד עלו ובאזורים טובים בירושלים אפשר לקבל הרבה מאוד כסף דמי שכירות כי יש הרבה חולניקים חרדים אנגלוסקסים שמעונינים לשכור לטווח ארוך של 5 שנים לפחות. והם משלמים טוב בלי ויכוחים.
 

אורי404

New member
את הדירה הרביעית פיצלנו לשתי דירות קטנות
בנות 2 חדרים כנהוג במקומותינו, עם קירות גבס. כך ניתן להשכיר לשני אנשים וזה משתלם. עדיין הכי משתלם להשקיע בנדל"ן למרות שאין לי ספק שהמחירים ירדו. לגבי מס שבח - אין שום בעיה אם רושמים כל דירה על שם מישהו אחר. לכן כל התכסיסים של הממשלה והאוצר רק יעלו את מחירי הדירות להשכרה וכיום השכרת דירות משתלמת מאוד בהשוואה למשל לאשתקד. הרווחים עלו מאז ב-20% לערך שזה משמעותי.
גם לזה התכוונתי בין היתר
מחלקים דירה לשתי דירות קטנטנות בנות חדר וחצי-שני חדרים. לבעלי הבית זה טוב, שמחירי ההשכרה גבוהים. לשוכרים רבים, זה לא בדיוק קל. גם כאלה, שעובדים משרה מלאה פלוס ובלי רכב. אני שמח מאוד, שאתה נהנה מהשכרות דירות [ואני כותב את במלוא הרצינות והפרגון. אני רק מאחל דברים טובים ושמחים]. מנגד זה צריך להיות בגבול הטעם הטוב. ממה, שהבנתי באירופה יש הגבלה על מחירי השכירות ולא ניתן לעלות את מחירי ההשכרה באופן חד, כנהוג בישראל. לכן ניתן יהיה לראות אנשים, ששוכרים את אותה דירה למשך שנים רבות.
 

amit1270

New member
את הדירה הרביעית פיצלנו לשתי דירות קטנות
בנות 2 חדרים כנהוג במקומותינו, עם קירות גבס. כך ניתן להשכיר לשני אנשים וזה משתלם. עדיין הכי משתלם להשקיע בנדל"ן למרות שאין לי ספק שהמחירים ירדו. לגבי מס שבח - אין שום בעיה אם רושמים כל דירה על שם מישהו אחר. לכן כל התכסיסים של הממשלה והאוצר רק יעלו את מחירי הדירות להשכרה וכיום השכרת דירות משתלמת מאוד בהשוואה למשל לאשתקד. הרווחים עלו מאז ב-20% לערך שזה משמעותי.
עד כמה הפיצול הזה חוקי?
 
הלשנות הן הקטע שלך
אזרחות טובה היא הקטע שלי ואילו אתה
מחפש פרובוקציות ומריבות על כל שעל ודרך. מה כואב לך יענקל'ה? רוצה לגור באחת המפוצלות שלי? בשבילך במחיר סמלי או בכלל בחינם ! כיף? ההצעה תקפה עד סוף החודש. הנה ההזדמנות שלך לחזור לירושלים. בחינם לשנה ! עם התחייבות שלי אצל העו"ד שלך !
 
בתל אביב המפצלים חגגו שנים
עד שלאחרונה ראש העירייה החליט להילחם בתופעה והדמעות נשפכות כמים.
ת"א זה לא ירושלים. ירושלים היא העיר הכי עניה
בישראל וכאן קיימות אלפי דירות מפוצלות בכל השכונות. עיריית ירושלים יודעת על כך והיא לא תילחם נגד החרדים במאה שערים ובגאולה שפיצלו אלפי דירות או בשכונות הצפוניות שם פיצלו אלפי בעלי בתים את הדירות. מה שמותר לחרדי - מותר גם לי האתאיסט שתרם פי 7 מיליון מכל חרדי למדינה הזו. עכשיו אני קוצר את הפירות מארבעה עצים ובקרוב אקצור את כל המטע !
 

mastertheknife

New member
ת"א זה לא ירושלים. ירושלים היא העיר הכי עניה
בישראל וכאן קיימות אלפי דירות מפוצלות בכל השכונות. עיריית ירושלים יודעת על כך והיא לא תילחם נגד החרדים במאה שערים ובגאולה שפיצלו אלפי דירות או בשכונות הצפוניות שם פיצלו אלפי בעלי בתים את הדירות. מה שמותר לחרדי - מותר גם לי האתאיסט שתרם פי 7 מיליון מכל חרדי למדינה הזו. עכשיו אני קוצר את הפירות מארבעה עצים ובקרוב אקצור את כל המטע !
בדיוק ככה!
 

davidfainshtein

Member
מנהל
אתה נופל שבי בידי ממסד רקוב ומושחת אבל
כנראה אריק ידידי שזה קשור למקום בו נולדת. שם היו האזרחים כמו בובות על חוט בידי הממשל האימתני והדיקטטורי אבל ידידי: אתה נמצא "כביכול" בארץ יותר דמוקרטית אם כי יתכן וזו דמוקרטיה מזוייפת. אינני יכול להאשים אותך. מותר לכל ועד להביע את דעתו ומותר לשבות ללא הגבלה ! ולגבי שחר הזלקורן: מוטב שתפסיק לפגוע בו. הוא לא חייב לך דבר ואתה ממשיך להוציא את דיבתו ללא הרף. אני מקווה בשבילך שהוא לא ינקוט כנגדך אמצעים משפטיים. ידוע לי ממקור פנימי ב-YNET שהעיתון שוקל תביעת דיבה נגד חברים כאן בפורום. אני מרגיע את הענינים מאחורי הקלעים כל העת אבל יש גבול למה שאני יכול לעשות למען חברים כאן. הם אספו את כל ההודעות שבהם נכתבו דברים נגד שחר הזלקורן והם העבירו את הההודעות ליועץ המשפטי של YNET להחלטתו. היות ואני מעריך אותך, אני מייעץ לך לא לכלול את שמו של הזלקורן בהודעות עתידיות כי חבל לי עליך. אינני מכיר את האיש אך אני מכיר אנשים העובדים במערכת שלהם והם מאוד חמים נגד ההשמצות. חבל שהם ידביקו לך כתב אישום שבו תאלץ להוכיח את טענותייך בבתי משפט לאורך זמן רב ולהתענות. אני מאוד מעריך אותך ולכן מייעץ לך לחדול עם השטויות. קבל את העצה מחבר שאוהב אותך ותוריד מהר פרופיל לטובתך.
אביה.
חחח תביעת דיבה נגד חברי הפורום?
אני חושב שהגוף האחרון במדינה שיש לו זכות לתבוע את דיבתו זה YNET. ה"עיתון" שהביא את המושג" הוצאת הקשר מדברים" לדרגה של אמנות!
 

79 Ori

New member
חחח תביעת דיבה נגד חברי הפורום?
אני חושב שהגוף האחרון במדינה שיש לו זכות לתבוע את דיבתו זה YNET. ה"עיתון" שהביא את המושג" הוצאת הקשר מדברים" לדרגה של אמנות!
דוד, מכיוון שגם בפורום השני אותו אתה מנהל
ישנם "עניינים" עם התקשורת מפעם לפעם, אני מציע לך להכין סוללת עורכי דין שכן אתה מנהל 2 פורומים שמשמיצים את התקשורת ואתה נושא באחריות אישית....
אם תשב בכלא שאטה אני מבטיח לבוא לבקר אותך פעמיים בשבוע ולהביא לך נובלס
 

davidfainshtein

Member
מנהל
דוד, מכיוון שגם בפורום השני אותו אתה מנהל
ישנם "עניינים" עם התקשורת מפעם לפעם, אני מציע לך להכין סוללת עורכי דין שכן אתה מנהל 2 פורומים שמשמיצים את התקשורת ואתה נושא באחריות אישית....
אם תשב בכלא שאטה אני מבטיח לבוא לבקר אותך פעמיים בשבוע ולהביא לך נובלס
אתה באמת חבר טוב!
אבל אני לא מעשן... אפשר באפלות במקום?
 

raminec

New member
דברים נוספים באותו העניין:
הנה עוד כתבה אחת קצרה באתר Port2Port: http://www.port2port.co.il/?CategoryID=438&ArticleID=70799 ועוד: לדעתי כדאי להזכר שוב בכתבה הטרייה מאת מיודענו, ש.ה. מ-ynet. כתבה שלמעשה מביאה לידיעת הציבור את עמדתן של הנהלת הרכבת ושל משרד התחבורה במלואה (שלאף אחד לא תהיינה יותר שום אשליות לגבי כץ), ושוללת את עמדתו של הועד לחלוטין. הכתבה כוללת גם תוספת, איך לומר... מעניינת לקראת הסוף. נו, מעניין האם אחרי הדברים האלה ש.ה. עדיין ייחשב כעיתונאי "היחיד שכותב לענין בתקופה האחרונה", אשר "עושה עבודה למופת" ויש לו גם "רישות מלא עם כל גורם אפשרי והוא מקבל מדי יום טונות של חומר מעניין". או שלא
אפרופו התנהלות כמו "מכולת"
"משרד התחבורה מפנה מאמציו להקמת שדה תעופה חירום בתמנע" המדינה ה"שכונתית" שלנו החליטה להקים שדה תעופה חירום (אם להאמין למה שכתוב בקישור למעלה). כן כן, במקום לתכנן שדה תעופה כמו שצריך דרך כל ועדות התכנון הדרושות ולקבל את כל האישורים הנדרשים רוצים להקים שדה תעופה שלם כמחטף סטטוטורי על כל המשתמע מכך. אז מי שמספר לנו שהרכבת מתנהגת כמו מכולת, כדאי שיסתכל שוב על איך שהמשרד שלו מתנהג...
 

Rubim88

New member
אפרופו התנהלות כמו "מכולת"
"משרד התחבורה מפנה מאמציו להקמת שדה תעופה חירום בתמנע" המדינה ה"שכונתית" שלנו החליטה להקים שדה תעופה חירום (אם להאמין למה שכתוב בקישור למעלה). כן כן, במקום לתכנן שדה תעופה כמו שצריך דרך כל ועדות התכנון הדרושות ולקבל את כל האישורים הנדרשים רוצים להקים שדה תעופה שלם כמחטף סטטוטורי על כל המשתמע מכך. אז מי שמספר לנו שהרכבת מתנהגת כמו מכולת, כדאי שיסתכל שוב על איך שהמשרד שלו מתנהג...
נראה לי שחירום
=חירום במקרה שנתב"ג לא זמין, ולא בנייה ללא ועדות וכו'
 

Rubim88

New member
יכול להיות שלזה התכוונו
אבל זה מאוד לא ברור ולא חד משמעי.
אם היו רוצים לרשום שמדובר בהקמת
חירום היו רושמים בהליך חירום או משהו דומה, וחיפוש קצר מעלה שהפרוייקט כן היה בועדות.
 

kobiz99

New member
נראה לי שחירום
=חירום במקרה שנתב"ג לא זמין, ולא בנייה ללא ועדות וכו'
בעובדה יש אגף אזרחי עם טרמינל כניסות/יציאות
חו"ל. בשביל כמה ימים בשנה לא צריך במחטף להקים מה שלא הצליח לתכנן. מ כ ו ל ת
 
מצב
הנושא נעול.
למעלה