יעוץ לגבי טאבו

[santon834]

יעוץ לגבי טאבו

שלום,
בתמונה המצורפת של טאבו, שם החוכר זהה בשני הפעולות.
בפעולה הראשונה של השכירות, השוכר בעל חצי מהנכס.
איך מבררים מי הבעלים על החצי השני ולמה זה לא רשום?
בפעולה השנייה של "העברת שכירות חלקית בירושה", אותו חוכר נשאר עם בעלות על מחצית הנכס הקודמת שלו או מקבל את החצי השני בנוסף לראשון?
תודה

 

[עורכת דין לילך ירד]

מקרה פשוט מאוד ומוכר.

דוגמא למקרה:
נניח ששני בני זוג רכשו דירה ונרשמו בטאבו בתאריך 01/01/2000.
יוסי כהן נרשם כבעלים של חצי דירה (1/2)
איריס כהן נרשמה כבעלים של חצי דירה (1/2).
בתאריך 01/01/2003 איריס הורישה את חלקה ליוסי.
כעת הרישום בטאבו יהיה:
יוסי כהן נרשם כבעלים של חצי דירה (1/2) מתאריך 01/01/2000
יוסי כהן נרשם כבעלים של חצי דירה (1/2) מתאריך 01/01/2003.
תוכל להוציא נסח טאבו הסטורי ולראות בדיוק את ההשתלשלות של האירועים.

בברכה,
עו"ד ירדני לילך, שמאית מקרקעין.

 

[santon834]

תודה

 

[עורכת דין חן סרי]

מדובר בזכות שכירות

אשר בשלמותה שייכת היום לאותו אדם.
הרישום על שמו נעשה בשלבים בשל אירועי "רכישה שונים".