ייעוץ דחוף בנושא משכנתא

[האיש שלא היה שם]

אתה יודע, זה לא דבר טוב..

 

[ab1729]

מנין הסקת שהריבית היא 2.56%?

זה מאוד לא סביר - שכן גם בקבועה ל18 שנה לא ניתן להגיע לריביות הללו.

 

[shawnmicheals]

תכנס לדיסקונט ותשאל

 

[ab1729]

אעשה זאת

2.62 זה העוגן (ריבית משכנתאות ממוצעת כללית) ל18 שנה זה 3.63 (ריבית משכנתאות ממוצעת). חוץ מזה - בדקת ושאלת שאין מרווח מהעוגן? כולם מקבלים אותו דבר?

 

[shawnmicheals]

יש מרווח קטן של העוגן הממוצע(ריבית משכנתאות)

כלומר 2.62+0.05=2.67 מדובר על ריבית משכנתאות ממוצעת כללית.

 

[rotem1821]

תקבלו תמהיל שמתאים לכם (אבל שוב - גבולי )

בנק איגוד: 350000 פריים -0.9 - 1460 ש"ח 25 שנה 100000 מדד משתנה 0.99% כל שנתיים 20 שנה 100000 מדד קבועה 2.45% 20 שנה 200000 מדד קבועה 2.89% 18 שנה ההחזר ההתחלתי הוא 3650 אבל יעלה ל-4500 כמייצג אם אתם רוצים להקטין ע"י פריסה ליותר שנים אז רק את הפריים ולא את הצמודות מדד!!! לא הייתי ממליץ אבל אין לכם ברירה.